Альфа Центавра

После встречи с застройщиком 6 декабря, по поводу задержки сдачи корпуса Дельта, стало хотя бы понятно, как действовать дальше. ЗОС получен ещё в сентября месяце, фактически дом готов. Весь процесс застопорился из-за МинЖилСтроя, который неправомерно заработал правоустанавливающие документы на участок земли под инженерные коммуникации. Наша задача и задача застройщика писать всевозможные жалобы, лучше коллективные, как показывает практика, они наиболее эффективны. Такие жалобы подписывались так же и на собрании, а кто не присутствовал, могли подписать в течении нескольких дней в управляющей компании. Сейчас жалобы уже разнесены по нужным инстанциям. За сохранностью дома продолжит следить УК Спецсервис.

Наш семейный вальдорфский клуб Мастестерская детства нашел свой дом в ЖК Альфа Центавра, корпус 1.

Издали симпатично, есть консьерж. Рядом хороший парк. До остановки на ленинградке 10 минут пешком. В общем нормально.

Живем в Альфа Центавра 2 года. За это время комплекс показал себя с лучшей стороны. Считаю, что с коммуникациями проблем у нас нет, за все время, что мы проживаем в этой квартире воду отключали всего раза 2 и то на пару часов, пару раз из крана тек "компот", но так бывает везде. Двор закрытый, ухоженный. С маленьким ребёнком проживать комфортно, лифты большие, коляска без проблем проходит,к тому же поликлиника совсем рядом.

В этом ЖК обитаем почти год. Все устраивает. Условия хорошие. Квартира классная, планировка продумана. С транспортом проблем нет, общественный транспорт ходит один за одним, есть выезд на Ленинградку прямо возле дома. Кстати, окна выходят на шоссе, но в квартире шума неслышно, да и пыль не летит,возможно,потому что застройщик окна нормальные поставил.

ЖК нормальный. Квартиру купили в корпусе Бетта полтора года назад. Пока покупкой довольны. С общественным транспортом проблем  нет, правда пока нет своей парковки, но тут много альтернативных вариантов. В самом комплексе тишина и покой, близость Ленинградского шоссе никак на это не влияет.

Квартиру купили в Альфа Центавра уже давно, около двух лет назад. Добираться в Москву от нашего ЖК всегда было удобно и быстро. А зимой ещё и исчезли всяческие проблемы с парковкой машин, убрали знак запрещающий парковку возле парка.

У меня двушка в корпусе Бетта. Квартира очень нравится, просторная и светлая. Сам ЖК комфортный, с каждым годом становится все лучше. Сейчас, к примеру, идёт работа по установке камер видеонаблюдения. В скором времени должны устранить трудности с парковкой, а сейчас снимаю машиноместо на ул. 9 Мая,получается недорого.

Расположение у нашего ЖК лучше не придумаешь. С одной стороны парк рядом, воздух свежий, а с другой стороны практически все необходимые организации и торговые точки. Все таки район центральный, хороший.

Этот ЖК устраивает всю семью. Детям в школу и в сад близко. Нам с мужем на работу в  Москву недалеко. От того, что Ленинградка рядом нет никаких неудобств, шума от неё практически не слышно, а особой пыли я не ощущаю.

Квартиры тут вполне комфортные. Большие окна, поэтому помещения очень светлые. Дома монолитные, тёплые. Лифты большие и совершенно тихие. Живём в корпусе Гамма. Рядом выезд на Ленинградку, есть выделенная полоса,так же нет никаких проблем с общественным транспортом. Рядом Икеа и Мега, можно дойти пешком.

Безопасность превыше всего. Рада, что наш ЖК соответствует этому требованию. Консьерж, закрытая территория и вот-вот видеонаблюдение начнёт работать. Пока в двух корпусах, но и это уже неплохо.

Нравится, что это действительно жилой комплекс, а не просто несколько стоящих рядом домов. Квартиру купили год назад. Отличная двушка, планировка пришлась по душе и балкон шикарный.

В добавок к консьержу и закрытой территории нам решили ещё и камеры установить. Этому аспекту радуемся всем ЖК. Так что с безопасностью у нас на территории все гуд. Далеко не все дома в нашем городе могут этим похвастаться,а вот мы можем.

Вот читаю я все отзывы об этом ЖК и думаю: то ли они все покупные, то люди (дольщики Дельты) не поминают, что их пытаются обуть по полной программе. 1. Продажники (никак не, прастихоспади, не менеджеры!) из БонТон в Офисе продаж никогда первыми не расскажут, что дом между кладбищем (старым, закрытым, но КЛАДБИЩЕМ!) и ЛЭП (линией электро передач), соотвественно по опыту риэлторской деятельности квартиры должны стоить на 15% дешевле, но нет, квартиры на старте продаж стоят в среднем на 300.000₽ дороже аналогичных вариантов в Химках. На сайте везде на картах замазана информация о кладбище. 2. Помимо того, что до потустороннего мира рукой подать, до ближайшего хотя бы магазина (Магнит) — 10 мин пешком вверх по ул. 9 мая. Географически, если смотреть на карту Химок, дом, действительно, в самом центре, но фактически — это отшиб, в котором из плюсов только парк под задницей да выезд на Ленинградку без пробок, на этом — всё. 3. Уважаемые дольщики, если не хотите пасть жертвой долгостроя, внимательно читайте ДДУ. Прочитать его даже малообразованному человеку — полдня, зато, случись что, проблем на несколько лет сможете избежать. Только единогласно послав застройщика с такими условиями можно чего-то добиться. 4. В самом ДДУ не ведитесь на плановый срок сдачи 3 квартал 2019 года (юридически — это туфта), а переверните страницу и почитайте о том, что, подписываясь, вы “договариваетесь не иметь претензий к застройщику, если стройка затянется до ДЕКАБРЯ 2021”!!! Чтобы вам продажники не заливали в уши (особенно та матёрая, что в дальнем углу у окна рядом с Воскресенской Анной), что дом идет с детским садом, который принимается труднее: дом либо принимается полностью, либо не принимается совсем, без оговорок. 5. Также читайте внимательно ДДУ в части разниц проектной и фактической площадей. На практике фактическая у новостроек всегда больше, но здесь разницу ставят в договоре аж 5%. То есть за квартиру 45 кв.м. за 4.200.000₽ при выдаче ключей придется выложить еще до 210.000₽. На этих моментах у продажников начинаются демонстративно явные проблемы с математикой а калькулятор, который есть в каждом теелфоне, под рукой не находится. А по их подсчетам 5% от 4.200.000 — это, странным образом, 21.000₽ (всего-то в 10 раз ошибочка, подумаешь) 6. Отдельный пункт стоит посвятить все же продажникам, простите, но накипело как от их наглой лжи, которую лично развеивал прямо при них, глядя им в глаза, а они резко меняли тему, так и от непрофессионализма до такой степени, что даже не читают условия договора, из моих уст они о многом сами узнавали, судя по виду впервые. Молчу уже о попытках свести спор на нет возгласами “Ух ты, солнышко после дождя вышло, смотрите на здании (Khimki Plaza) как блестит, у вас как раз на ту сторону окна будут выходить!” (к слову там еще и ЛЭП на фоне). Эммм, это вы сейчас серьезно?! Данный отзыв публикую с целью хоть как-то разбавить остальное море купленных судя по стилистике написания. Не пытаюсь никого обидеть, (кроме лживых продажников из БонТон!!!), или сказать, что в будущем здании (если его построят, и надеюсь, что в срок) все так плохо. Плюсы есть, но наглость застройщика просто поражает, себя даже так фактически монополист жилья комфорт класса ПИК не ведет. Будущие дольщики, читайте внимательно, что подписываете, а лучше наймите за копейки (по сравнению с тем, что вы можете потерять) кого-то, кто вам подскажет. P.S. И для статистики: после отслеживания ситуации с проданными квартирами на сайтах Альфа Центавры и БонТон выяснил, что порядка 10 дольщиков, которые ждали старта продаж отказались от дальнейшего заключения ДДУ, а за почти 2 месяца продано лишь отсилы 15 квартир, как бы не врали в офисе продаж, что информация на сайтах неактуальная, у меня есть свои источники в БонТон, которые заверили, что поступающая от офисов информация обновляется на серверах каждую ночь. Всем удачи с приобретением недвижимости! Будьте бдительны! Не давайте вам вешать лапшу на уши за ваши же деньги!

Современный жилищный комплекс.Дома новые,просторные.рпсположен только на отшибе,рядом кладбище.и магазинов рядом практически нет

Симпатичные дома. Планировки тоже. Но полное отсутствие парковочных мест.

ЖК Альфа Центавра Отлично расположен, в окрестностях не плохо развитая инфраструктура. В пешей доступности большое число магазинов, Мега и Икея, парк.Комплекс современный, достойные входные группы, бесшумные лифты, удобные планировки, монолит жилья.

Хорошие дома.

Отличные квартиры, приемлемые цены. Вил тоже супер на кладбище. Это кому как) меня не смущает, даже звбавно)

Хорошая планировка. Неплохое расположение и парк рядом. Дома новые и очень уютные квартиры.

Все вроде хорошо, но на домах нет табличек с точным адресом

Устанавливали натяжные потолки. Жильцы довольны местом расположенияю своего ЖК

Норм

С парковками вечная проблема, как и везде в Химках.

Мне нравится

Интересно!

Хорош

качество строительства очень низкое

Удобное местоположение, есть придомовая парковка.

Дома располагаются на кладбище, но планировка хорошая

Один из фаворитов жилья в химках

Хорошее месторасположение.

Домики с видом на кладбище