ЖК "Полис на Неве", офис продаж

Недалеко от центра. На своем авто добираться удобно. Но с общественным транспортом проблемы - трамваи - не близко, до метро - еще дальше. Среди автобусов только один маршрут. Также хочется выделить, что ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ ОКОЛО ДОМА НЕТ. Точнее они есть, но вы скорее всего их занять не успеете. Так что либо вставать на газонах и 3 рядом, либо покупать паркинг (800к) или оставлять на сомнительной парковке под открытым небом за 3к в месяц. Это очень большая проблема. Готовьтесь находить на своих авто притертости, повреждения и царапины. Внешне дом выглядит красиво. Но планировка внутри - кошмар. Колясочные топит и нижнее помещения все в грибке и плесени. Плюс УК, которую навязал застройщик - Бон Мезон, являются просто ворами и не выполняют свои обязанности. По территории ЖК везде мусор, первые пол года в подъездах как-будто вообще уборки не было, клумбы поросли сорняками. А сами представители УК хамы, которые открыто говорят, что не хотят работать в этом ЖК. Территория вокруг ЖК - бывшая промзона и этим все сказано. Нева придает определенную эстетику этому месту. Но все равно на данный момент ничего, что можно было бы выделить в положительном ключе нет. На макетах Полиса видно, что вокруг дома должны быть газоны, пешеходные дорожки и т.д. все это только на макетах. По факту - лужи и грязь. На территории ЖК должны были быть скамейки и урны у парадных, несколько детских площадок и игровая площадка детского садика. В реальности: у парадных ничего, несколько скамеек только стоят по все территории ЖК, детская площадка одна и площадку садика оградили забором около 2 метров в высоту, так что теперь это скорее похоже на загон для детей. Для взрослых на территории ЖК практически ничего. Так если захотите пройтись летним вечером по территории собственного дома, то сможете либо посидеть на скамейке, либо пройтись около заборов и колючей проволки, которой обтянута вся зона соседствующего с ЖК хим. завода. На начальном этапе строительства цены были более чем приемлемыми. Тогда и была куплена квартира. За цены, которые я вижу сейчас на сайте застройщика, я бы не выбрал этот ЖК. И еще раз скажу, что просто отвратительная УК. Пока они будут в этом комплексе руководить, так это место и будет помойкой.

Отделка "под чистовую" от застройщика квартирах паршивая, стены и дверные откосы все кривые, лучше б с черновой отделкой квартиры сдавали, сэкономили бы денег тем, кто собрался делать себе нормальный ремонт. Стяжка пола, кстати, более-менее ровная. Половина систем вентиляции, установленных в квартирах не рабочие, да и сами по себе самые дешёвые, с входными дверьми ситуация аналогичная, сейф дверь отпирается одним лишь ключём размером с ключ под почтовый ящик. Лифты в парадных хоть и новые, но уже успели в некоторых подъездах несколько раз сломаться. Цены на сами квартиры сильно завышены, видовые квартиры стоят в 2 раза больше квартир с видом во двор (с видом на работующий завод через метров 50, прямо чтобы дым из трубы в окно шел)))) Вообще район только застраивается и никакой инфраструктуры нет от слова совсем, через дорогу маленький магазин пятерочка, вкус вилл и пара заведений с шавермой, рядом автобусная остановка, где ходит одна пятерка раз в 40 минут, если пройти 5 минут в другую сторону, можно прокатиться на трамвае. Первое, что сразу же чувствуешь на себе, в отличии от любой локации где-нибудь в центре, так это то, что всвязи с неграмотным планом застройки района и как попало натыканными новостройками, !!!что очень важно для места рядом с рекой!!!, тут очень ветренно, в 10 раз ветреннее, чем где-либо ещё. Первое время в квартирах доступен один интернет провайдер: тот, что самый сомнительный и с посредственным качеством интернета.

Как житель этого ЖК с зимы пишу то,что заметила за время проживания.1)Двор "без машин" по-прежнему заставлен машинами.Машины/мотоциклы носятся под окнами и днем и ночью 2)Происходят постоянные протечки/затопы и не только водой 3)Навязанная Полисом УК со своими обязанностями не справляется,хотя деньги берут исправно,причём по расценкам хорошего такого дома "бизнес" класса 4)Колясочные в грибке и плесени 5)Ни о какой безопасности речь не идёт,охраны нет,проходной двор,по дому всё лето ходили воры и дергали ручки/ковыряли замки.Через забор,может пролезть любой человек до ~60кг 6)Мамам с колясками нужно подниматься на стилобат по пандусу для машин,что достаточно опасно или подниматься по крутой лестнице,зимой наверное будет особенно удобно 7)В квартирах холодно,отопление еле работает(по решению УК),застройщиком установлено холодное остекление,которое как бы нельзя менять(ну если только если привлекать для этого компанию,которую рекламирует УК).Прошлый февраль спали с тепловой пушкой и в зимней одежде. 8)Санузел показанный на плане квартиры(у меня студия с отделкой),выглядит совершенно не так,всё в огромных коробах(у меня их 4 кстати),трубы с разных сторон,от обещанной площади можно использовать только половину(кому интересно,пишите,я скину фото,такого дизайнерского решения вы еще не видели) 9)Многие жители ставят свои машины на газон,а также выгуливают своих питомцев прямо на стилобате под окнами соседей,лазят домой через балкон(2этаж).Во время ремонтов сносят перегородки, и даже короба вентиляции,спасибо хоть не стены несущие))Ну про ремонты ночью и лаящих соседских собак 24/7 особого смысла нет упоминать... это,как говорится,классика.Так везде,просто не ожидайте,что тут этого нет.10)Подсветка дома 1,встроенная в асфальт не работает и вместо того,чтобы чинить её по гарантии,её решили просто убрать. 11)Около 4 парадной настоящее месиво грязи вместо газона,там постоянно стоят машины 12)На лестницах образуются большие лужи 13)Всю зелень оставшуюся вокруг дома(а ее тут почти нет),автолюбители готовы закатать в бетон под свои машины,ущемляя всех остальных вокруг.Дорогие,если вы купили машину,то купите и место,"не куда ставить"это исключительно ваша проблема,которую вы сами обязаны решать и не за счет других людей. На данный момент,ежедневно расскатывают в грязь оставщийся газон со стороны реки,т.к там нет забора. ЖК заявлен как "комфорт класс",по факту я такого цирка даже в старых домах не видела.Многое из перечисленного безусловно претензии именно к работе УК,а точнее к ее высокооплачиваемому бездействию.Возможно со сменой УК всё заиграет,не знаю.Оценка просто по факту того,что тут творится ... УК выбрала себя сама,большая часть дома на момент голосования была не заселена,эти квартиры и их площадь автоматически приписана к процентам "ЗА",люди проживающие в доме эту потрясающую контору не выбирали! Так же очень интересует ситуация с пожарной безопасностью,по всему первому дому отсутствуют пожарные рукава в пожарных щитах

Так себе не очень понятно с првого раза. С колясками для детей проблематично. Как то не продуманно.

Очень красивая парадная, отделка супер. Лифты отис

Очень хорошее расположение домов, особенно в это время года и с такой погодой! Жарко, солнце и вода!!! Симпатичные по стилю, удобные по расположению дома! ????

Отличный дом. Закрытый двор

Отличный ЖК, красивый, есть паркинг, панорамные окна, вид на Неву, сдан досрочно. Полис Групп молодцы!

Обычный офис ничего примечательного.Нечего не продумано.

Кровлю делал...????

Отличный ЖК, солидный комфорт-класс, отделка на уровне, цены адекватные, а ещё очень важно, что строят по графику, задержки не будет.

Отличный жилой комплекс, хороший вид на реку Неву, до центра близко.

Акустические панели шумоизоляция от улицы Крыленко и Октябрьской набережной планируются в ЖК или это проблема будущих жильцов?

добираться до центра удобно с этой локации. Да и вид на Неву класс

Отстойная строительная компания,и ее управляющая компания бон мезон.

Муравейник с видом на трубы

Строящийся объект!! К концу года будет готов.

Жилой комплекс отличный на берегу Ниве автобус N5 ходит до метро Ломоносова

Такой бездарности в отношении решения транспортной ситуации,в этом квартале, по-моему нет не где в городе,людям купившим квартиры в этих домах, просто не поставить машину, улица Крыленко просто забита парковкой с двух сторон, транспортный поток сокращён как минимум в два раза,поворот с набережной в сторону Дальневосточного проспекта,эта просто ужас,а если ДТП, вечер превращается в кошмар, неужели нельзя было продумать эти вопросы, построить крытый платный паркинг,паражешься Толи безразличие или тупости, людей ответственых во власти.

Шакарный двор,отличная планировка

Стоят реально быстро! Жалко не вписался на старте, сейчас уже дорого для меня(

Хорошее место для проживания. Очень красивые виды.

Красивый вид на неву

Потихоньку идёт строительство, это хорошо.

Чудовищная проблема с парковками. Стройка будет поблизости на протяжении следующего десятилетия!

Полис

Грязная стройка.

Красивые фасады