Київміськбуд

Компания просто с скотским отношением к архитектуре... Свиньи настоящие. Ниже приложил фотки их комплекса. Одно фото - рендер домов при продажах, другое - чучело которое они в результате построили. Главное раз в год выйти к публике и наплести про рост цен.

Крайне ненадежный застройщик, не рекомендую инвестировать в его объекты. В ЖК "Mirax" заявленный срок сдачи был октябрь 2019, к этому времени, разумеется, все деньги у инвесторов собрали, а состояние стройки видно на фото, это август 2021 и такими темпами до сдачи ещё минимум 2 года. Если готовы отдать свои деньги людям, которые на них строят свои объекты в Вильнюсе а инвесторов кормят сказками - пожалуйста, но советую вначале ознакомиться с существующими стройками и задержками по ним. Кушнир к вашим деньгам относится как к беспроцентному кредиту на свои бизнесы за границей, а стройки подождут.

Никогда не покупайте жильё в КГС, ЖК Миракс уже на 3!!! Года задерживают и ещё 2 точно. Безответственные,наглые вруны...

Задержка по сдаче ЖК МИРАКС больше двух лет, а ещё не готов даже монолит. Рабочих на стройке почти нет. Создают имитацию продолжения работ, а прогресса, как следствие отсутствия рабочих и отсутствия адекватного финансирования нет. При таких темпах строительства прогнозируемая задержка может быть от 4-х и более лет, если вообще они будут в состоянии его достроить. Руководство КМБ и те, кто курируют строительство ЖК МИРАКС ( Кушнир, Шевчук, Регида) явно не соответствуют занимаемым должностям.

Квартиру конечно достроили, за это большое спасибо ) задержали на 1.5 года. Бюрократия просто невероятная, сейчас когда уже все сделано, можно перекрестится и вздохнуть спокойно. В целом если взять украинский рынок недвижимости, неплохо.

Проверенный застройщик годами. Все дома 100% сдаются в эксплуатацию

Стройки стоят, самые большие задержки в столице! Никогда больше!, своей репутацией убивают рынок первичной недвижимости, тем самым тянут экономику Украины на дно! ЖК Миракс- сдача октябрь 2019… теперь хотяб в 22 начали им заниматься… на стройке в 1500 квартир от сили 20 строителей… Сами судите нести им деньги или нет!

Советую не просто обходить стороной эту строительную компанию, а УБЕГАТЬ !!! Купила квартиру в 2018, обещали сдать в 2019(как оказалось менеджер нагло врала в глаза) Сейчас 2021, и внимание… опять переносят срок сдачи дома! Просто сил уже нет. Потрачена уйма денег на съемное жилье, а квартиру от «київмісікбуд» вообще не знаю когда получу(

"Вечная стройка" -- затягивание ввода в эксплуатацию, перенос сроков. Отвратительная коммуникация с инвесторами. Одна ложь. Не тянет на главного застройщика столицы. На данный момент стоит стройка ЖК "Академ Парк", хотя они утверждают, что стройка "идёт".

Инвестировали в Миракс в 2017 году, обещали срок сдачи в 2019. В 2019 перенесли срок сдачи на 2021. На сегодняшний день еще не закончен монолит, срок сдачи переносится на неопределенный срок. На вопрос о сроках сдачи комплекса - утверждают, что 2021.

Низкое качество строительства, несовременный подход и отдельная история об обслуживающей компании "ЖК Сервис Груп", которую вы получаете в придачу с покупкой квартиры, это дно.

ЖК ОЗЕРНОЕ 3 очередь от Київміськбуд. Затянутое строительство на 2 года. Ужасная компания, процесс передачи квартиры инвестору не отлажен, по сути досконально никто из сотрудников не знает что и когда произойдет (передача жеку, документы на счетчики). Сам дом в отвратительном состоянии, подвал постоянно топится дождями (не сделана гидроизоляция). Заезда для автомобилей жильцов нет, нет парковки, нет детской площадки, нет даже лавки никакой, во дворе валяется брусчатка, горы земли, не закрыты люки в радиусе. Есть стойкое ощущение какой-то незаконной стройки, и судебных тяжб с обонкротившимся застройщиком, хотя с Київміськбуд вроде все хорошо. 10 раз подумайте, прежде чем купить у этого застройщика квартиру. Київміськбуд плевать на впечатление, которое они оставляют после своей работы, плевать на результат, плевать на все.

Остановили стройку жк Академ Парк, при этом не хотят называть реальную причину, а только говорят что все достраивают. По остальным жк огромные задержки в сроках сдачи

Инвестировали в Миракс в 2017 году, в ОП обещали срок сдачи в 2019. В 2019 перенесли срок сдачи на 2021. На данный момент не закончен даже монолит, не говоря уже о внутренних работах.

Задержки стройки более двух лет, врут о отсутствии проблем (на стройке Миракс пара вялых строителей). В соц сетях банят всех кто пишет правду. Не покупайте у них ничего

Печальная печаль. Деталей в отзывах и так полно.

Обуховская 137А. Сертификат получен весной. Дом на ВРЕМЕННОМ КАБЕЛЕ!!!Хотя Дудурич на встрече инвесторов уверял,что времянка убрана. ОТОПЛЕНИЕ обещают в декабре!!! КГС кинул дом с недоделками. Кинул как собаке кость. Людям некуда деваться,живут с маленькими детьми. Доколе ваша компания будет создавать хаос вокруг??? Вы же за наши деньги строите и обогащаетесь!!!! ТУ нет ни на СВЕТ ,ни на ВОДУ!!! Вы ведь не живёте в своих домах,не правда ли????

Это полный беспредел!!! Такого хамского отношения от КГС,НЕ ОЖИДАЛИ! Это дома которые были сданы в эксплуатацию в конце 2016 года!!! Воды нет,электричества нет,отопления нет,прав собственности нет,дорог нет,придомовой территории нет! И ещё,пан Кушнир отправляет инвесторов в суд.Бумерангом всё к Вам возвратится!

Сроки здачи ставят на полтора-два года раньше, чем по факту будет ввод в эксплуатацию. Потому что так дороже можно продать м2. Сразу накиньте деньги, которые вы потратите на аренду жилья за эти года и возьмите квартиру у более добросовестного застройщика. Многолетняя история компании не значит ничего, если под каждым жк одни возмущенные инвесторы. Для примера Манхеттен, Медовый.

Задержка домов по 2 года, как пример ЖК медовый, лучше переплатить 200 тыс и купить у любого другого застройщика.

Дом по адресу Леся Курбаса (50 лет Окрября на тот момент) 5В сдали отвратительный. С самого начала постройли вылазят халтуры. В моей квартире при установке окон забыли воспользоваться пеной. Пытались сдать квартиру с разбитой балконной дверью, только наличие кредита спасло - описали в банке ситуацию и вмешался банк. Проводка была сделала халтурно, очень рекомендуюю ее проверять всем вселяющимся сразу - скрученные провода просто замазали штукатуркой. Местами штукатурка просто от прикосносения сыпалась. Дому только 15 лет, а уже много трещин и проседает, местами даже вываливаются кирпичи. В процессе строительства все удешевлялли и теперь имеем такой результат. Про сроки сдачи - все правда, если перенесли на год, то считайте, что вам повезло. И вишенка на тортике - ручная собственная обслуживающая компания, которая обслуживает так же как и строят.

Задержка сдачи комплекса Миракс как минимум на 3 года!

Практически не строят, задержки по 3,4 года от планируемой даты сдачи

Задержка строительства уже на 2 года и по словам менеджмента еще минимум +2 . Не соблюдают свои обязательства, оп вещают не правду . Не соответствуют своему «статусу»

Сколько можно строить Миракс? Сдача 2019 год

Остановлена стройка Академпарк. Не информирует инвесторов о причинах. Позиционируют себя как лидер рынка строительства Украины, а соответствует ли это вообще?

Некачественно строящая компания, во всех домах текут крыши, паркинги, в срок ничего не сдают, затягивают на года. То, что показывают в отделе продаж на рендерах, в реальности просто не делают. Многие рассказы и обещания отдела продаж на практике - вранье, но узнаете об этом пост фактум. Огромный минус - карманная управляющая компания в сданных домах, берущая деньги, но не выполняющая большинство обязательств, часто с хамским отношением и выбиванием долгов путем самоличных отключений услуг типа свет, вода, лифт и т.д.

Задержка по строительству ужасает! И им плевать на инвесторов!!! Это давно не строительная компания #1. Ждать квартиру по 5 лет)))

ЖК Медовый - очередной (5ый) перенос сроков сдачи комплекса в эксплуатацию, в отделе продаж нагло врут и выдумывают несуществующие причины переноса сроков (над которыми насмехаются люди на стройплощадке). Если есть возможность - доплатите и найдите застройщика получше - будете спать спокойнее.

ЖК Миракс задерживают более чем на 3 года! Стройка не двигается. Ужасная компания.

Невозомножно дозвониться в отдел работы с инвесторами,трубку никто не берет на сообщения так же никто не отвечает. В обещанные сроки никто не вложился. Спасибо вам за «качественное» обслуживание.

Влезли в стройку. Повелись на цену за кв.м. в Итоге получили квартиру. - за такую халтуру руки надо отрывать. Все внешние стены сифонили, уйму времени и средств ушло переделать! Внутрение перегородки сразу снес и переделал. Перегородки к соседям тоже передлывал. Т.к дыры в стенах сквозные только сверху/с наружи замазаны типа ее нет. Про звукоизоляцию в таком состоянии вообще речи нет. Самый большой минус толщина перекрытий такая минимальная что всех соседей сверху слышно!. Лучше до того как заливают стяжку бросить соседу сверху под стяжку шумоизолятор. И себе для соседа снизу. пока не поздно переделать... и стоять над теми бригадами день и ночь что бы что то нормальное сделали.... на 2 строят!

Отличное место

Всем будущим инвесторам КМБ, нужно знать что по срокам которые вам огласят в отделе продаж, смело добавляйте минимум 2 года, объяснюсь почему. Мы с мужем приобрели квартиру на стадии фундамента в ЖК Итальянский Квартал оплатили полную стоимость Квартиры без кредитов и рассрочки, свои обязанности перед застройщиком выполнили на 100%! Застройщик оказался не честным по отношению к вкладчикам, постоянно водит за нос, рассказывают как все хорошо, Стройка не останавливается, все идёт по плану, но только теперь сдаваться будет не в три этапа (3 очереди изначально) а якобы все вместе.... и опять продлевают срок сдачи на неопределенное время!!! Тем самым вынуждая нас продлевать срок арендованной квартиры, что за собой тянет дополнительные расходы! Мы такие обманутые не одни! Отдел продаж предоставляет не достоверную информацию! Будьте внимательны при выбери застройщика, киевгорстрой ОБМАНЫВАЕТ ИНВЕСТОРОВ!!!

Люди приветливые, ремонт более-менее, но Обуховская бумага в уборных удивила :)

Не могут ввести в эксплуатацию ЖК Медовый, постоянно переносят сроки, врут инвесторам!

ЖК "Озерное" (3-я очередь). Дом построен, приглашают получить ключи. Но это КАТАСТРОФА и ХАЛТУРА - придомовой территории практически нет, ее отвели под дошкольное учреждение (территория которого также не соответствует требованиям для таких учреждений). Прямой проход к торгово- бытовым точкам 1-й очереди (есть в плане) недоделан, недоогорожен, заперт. Отсутствует возможность кругового проезда вокруг дома для скорой, пожарных и т.п. Ширина проезда по микрорайону около 3 м, это также угрожает блокированию движения машин. Альтернативного выезда также нет , жильцы оказываются в ЛОВУШКЕ, которая в экстренных случаях может угрожать их жизни и здоровью. КГС, похоже даже не рассматривал хоть какое-то придомовое обустройство, имеющееся во 2 очереди (лавочки, детскую площадку, парковку). Территория вокруг ЖК напоминает поле боя : кучи завезенной земли, 2 брошенных строительных вагончика, открытые канализационные колодцы, засыпанная ветками и хламом речушка. Кое-как доделывали, потом все в спешке бросили. И это мы еще не прошлись от крыши до подвала дома. Думается, если застройщик оперативно не устранит все это НЕССООТВЕТСТВИЕ т,роебованиям Закона Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» № 417-VIII от 14.05.2015, градостроительным и техническим нормам, то КГС ждут серьезные ЭКОНОМИЧЕСКИЕ и РЕПУТАЦИОННЫЕ ПОТЕРИ.

Так себе

Только в нашей реальности слоганом строительной компании может быть фраза "завжди добудовуємо до кінця". Отличное конкурентное преимущество) соль в том, что только по этому к КГСу и обратились. Ведь достроят когда-нибудь... а на деле все очень печально: задержки сроков минимум на год (тенденция ведёт к тому, что и больше), скудость и несоответствие рендеров тому, что хотя бы уже построено (с грустью предвкушаем, что же выдадут дальше), полное отсутсвие коммуникации с инвесторами и шаблонные отмазки отдела продаж, ужасный договор, не позволяющий вносить правок (с железным аргументом "не нравится - не подписывайте"). И это мы пока только в ожидании, сложно представить, что нас ждёт, когда таки дождёмся сдачи... нам даже места гостевого паркинга, превратив их в гаражные коробки, хотели предложить по уникальной цене порядка 500 тыс грн, тогда как они должны были быть общедоступны. Спасибо инициативной группе, которая вовремя воспротивилась этому бреду. Проект вроде как строится, в сентября вроде как должны сдать, но даже до сих пор никто не может сказать, какие будут балконные перегородки. Спрашивается, как такое может быть, если в сентябре им сдавать дом?.. Речь здесь идёт о ЖК Итальянский Квартал, комфорт класса. Так что уважаемые инвесторы, подумайте стократно, когда будете планировать свои инвестиции оставить в этой конторе. Что же должны ждать инвесторы эконом класса? То, что застройщик таки когда-то достроит до конца - возможно (мы пока не можем это абсолютно подтвердить), но сколько денег вы потратите еще на аренду жилья в ожидании одного (а может и больше) года, на доведение до "заявленных" рендеров из собственного кармана? Наши траты на этот год перекрыли бы стоимость более дорого квадрата, но сданного в срок и в соответствии с предоставляемом по запросу проектом.

КГС Под видом Надежного застройщика,широко рекламируя свои объекты привлекая инвесторов -СИСТЕМАТИЧЕСКИ НЕ ВЫПОЛНЯЕТ СВОИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА!!Инвесторы по мнению КГС бесправные терпилы которые ОБЯЗАНЫ заплатить деньги В СРОК и не мешать.Один из примеров такой работы ЖК «Итальянский квартал»застройщиком заявлялись 3 очереди сдачи домов,первая очередь декабрь 2019-ДОМА НЕ ТО ЧТО НЕ СДАНЫ ,ОНИ ПРОСТО НЕ ДОСТРОЕНЫ!На сегодняшний день-16 июня 2020 года задержка составляет 6 месяцес !!Далее были обещания сдать все три очереди вместе ,но и это ложь!!!На стройке просто некому завершать строительство !По заверениям КГС и менеджеров ОП вторая очередь должна быть сдана в декабре 2020 г и вновь ЛОЖЬ!!Дома находятся в таком состоянии которое не позволяет их завершить за столь короткий срок! ВОПРОС К РУКОВОДСТВУ КГС-КТО ИЗ ВАС КОМПЕНСИРУЕТ ИНВЕСТОРАМ СУММЫ ЗАТРАТ ЗА АРЕНДУ ЖИЛЬЯ КОТОРОЕ ЛЮДИ ВЫНУЖДЕНЫ АРЕНДОВАТЬ ИЗ-ЗА ВАШИХ МАХИНАЦИЙ И ЛЖИ?!?? УВАЖАЕМЫЕ БУДУЩИЕ ИНВЕСТОРЫ,я категорически не рекомендую вам нести свои деньги в КГС!!

ЖК Замковецкий Новомостицкий. Строили грубо говоря студенты, алкашня. Элементарно плитка уложена криво, провалы... потолки утепления на крыльце видно криво все.... Постоянно воруют то счетчики, то лампы, плафоны освещения, охрана обссыкает этажи... с коммунальными беда полная, их карманные УК при том что вам выставляют не малый тариф на обслуживание ничего не делает, звонок в УК это только оставить заявку, с нормальным менеджером вы никогда не поговорите, там на второй стороне провода просто сидит истукан который просто запишет заявку которую никто не обработает.... Отопление не дали до сих пор (08.11.2018). и это при минусовой температуре ночью.... Хорошо одно, цена и планировка. Одни обещания КГС исправить косяки, а толку ноль, тоже самое и УК Мисто для Людей Подумайте перед тем как связываться с КГС

ЖК Медовый обещанный срок сдачи декабрь 2019 переносят четвёртый раз, на данный момент срок сдачи апрель 2021.

Обуховская 137а 22 декабря 2019 год. Киевгорстрой оставил жителей дома, Обуховская 137а без отопления!!! Отопления в доме нет!(( КГС не включает , только даёт пустые обещания!! По последним их обещаниям ВОЗМОЖНО 16 ДЕКАБРЯ!!! Отопительный сезон в Украине начинается 15 октября, а в нашем доме его нет и неизвестно когда будет!! Сдачу дома задержали почти на 2 года. Дом развернули и на возмущения инвесторов,ответ: не нравится, разрывайте договор.Были проблемы с подключением дома к воде. Почти каждый раз, после сильного дождя , по ночам работает машина по откачке воды! Нет гостевой парковки. Нет детской площадки! Нет кругового движения вокруг дома! Единственная дорога к дому проходит через придомовую территорию соседнего дома! Ширина единственного реверсивного заезда 3,75! Пожарные гидранты закрыты за забором. Возле дома разобрали брусчатку и почти месяц не заканчивают работу. Придомовая в ужасном виде, например: брошены два строительных вагончика, землю как привезли, высыпали так она и лежит и т.д. и это только малая часть всего. Есть недоделки из-за которых ЖЕК не принимает дом на баланс,но эти недоделки КГС не устраняет. КГС забрал своих рабочих с дома. Сейчас уже предлагают подписать договор купли-продажи! И это со всеми недоделками! 6 августа 2019 г. Была встреча инвесторов Обуховской 137а в КГС. Результат встречи: І так, коротко що ми обговорили на зустрічі з КМБ: 1. Прохід до гідранту в тому числі до першої черги. КМБ 08.08.2019 надасть відповідь, чи відповідає розміщення огорожі, яка перекрила доступ до пожежного гідранту проекту будівництва, надасть копію проектної документації, у разі невідповідності виправить недоліки. Також направить листа у рибхоз для того, щоб продовжили забор і зєднати із уже встановленою каліткою. Дата відповіді від рибхозу не вказано. 2. Круговий об'їзд. Працівники КМБ ознайомляться з планом благоустрою і нададуть відповідь про підїзд та відїзд від будитку 3-тьої черги. Дата надання відповіді 08.08.2019. Також інвесторам буде надано копію плану благоустрою. 2.1. Інвесторами було запропоновано облаштувати підїзд до будинку спорудивши дорогу 3. Розміщення дитячого майданчика, гостьового паркінгу, майдинчику для заняття фізкультурою і т.д. Колеги з КМБ нададуть план благоустрою де буде вказано розміщення даних обєктів. Дата надання 08.08.2019 4. Електропостачання, зняти тимчасовий кабель і зробити постійне електропостачання в будинку. Зняти тимчасовий кабель КМБ пообіцяв на початку вересня і підключити будинок до постійної електромережі. 5. Паспорти на лічильники. Зі слів колег із ЖЕКу, паспорти уже у них в наявності і вони видають їх із підписанням договоріів. 6. Усунуту проблему із протіканням води в підвальне приміцення та покласти плитку навколо будинку. КМБ зобов'язався усунути протікання та закласти плитку навколо будинку до 27.08.2019 7. Прибрати територію після будівельників. КМБ зобов'язався прибрати з території вагончич та тимчасовий туалет до 13.08.2019 8. Каналізація для стоку води. КМБ зобов'язався провести повторну оцінку стоків і надати свій висновок до 13.08.2019 9. Каналізаційні колодці. Вимога інвесторів була засипати дані каналізаційні колодці, в тому числі опорну стіну. КМБ ознайомиться із планом благоустрію та проектом на забудову і надасть відповідь по даному питанню 08.08.2019 10. Опорний насип, який було зроблемо із піску (біля дитячої площадки садіку). Вимога інвесторів, надати документ, який засвідчує правильність виконаного насипу включаючи технічну документацію та дані сертифікуючої організації, яка прийняла дані роботи. КМБ надасть відповідь на дане питання 08.08.2019

!!! Не связывайтесь с КГС !!! ЖК Замковецкий Новомостицкий 2-я очередь. Уже больше года, как я должен жить в квартире. А по факту: Качество просто УЖАСНО. Да бы не говорить впустую, примеры ниже. 1) Целую зиму отопление было день через день. По дому потопы(заливает от 4 до подвала), трубы рвёт. 2) Был пожар в СДАНОМ доме. Как оказалось горела временная проводка (к постоянной НЕ ПОДКЛЮЧИЛИ). Во время пожара оказалось: пож. сигнализация не работает, в пожарных гидрантах воды нет. 3) До сих пор 8-й дом на временном электропитании. Второй пожар - вопрос времени(не дай Бог конечно), при этом дом СДАН в эксплуатацию. 4) Сантехника и отопление сделаны УЖАСНО. 80% подключений квартир заканчиваться потопами/протечками. А сколько примеров затопления соседей снизу.... , при этом в ЖЕК дозвониться невозможно (он кстати навязан КГС). Зато УК выставляет счета даже за обслуживание НОМЕРНЫХ ЗНАКОВ домов.

На 3-ем году инвестирования при оплаченных квартире и паркоместе уменьшили площадь паркоместа и сменили место несущей стены. Инвестор остается а полодении, конда выеужден выбирать между двух зол. Мололцы, что сказать

ЖК ОЗЕРНОЕ 3 очередь от Київміськбуд. Большое количество недоделок и почти полное отсутствие реакции на них у застройщика говорят о том, что Киевгорстрой изменил своё отношение к рынку строительства жилья как конкурентной среде. Появилось (или вернулось) чисто "совдеповское" отношение: "И так купят, мы ведь №1!". Заблуждение. Люди быстро это поймут и перестанут покупать, благо у конкурентов с предложениями нет проблем. И с ценой, и со сроками, и с качеством.

Когда выбирала застройщика, выбрала КГС, надеясь на надежность и порядочность. В итоге идет 11-й месяц с момента сдачи дома (ЖК между Новомостицкой и Замковецкой) в эксплуатацию - постоянного электричества нет и когда будет, неизвестно (КГС не торопится строить подстанцию), крыша в доме текла уже не один раз (а просто забыли положить гидроизоляцию), актов ТУ нет, ТУ не выполнены, дорогу к ЖК и ту не построили до конца. А у главы КГС Кушнира на все ответ один: не нравится - идите в суд. НЕ НРАВИТСЯ! НИКОМУ НЕ ПОСОВЕТУЮ КГС.

Бюджетный ширпотребный застройщик.Процедура работы с клиентом постороена как в совке. По принципу нам пох на все. Учитывая низкую стоимость они еще продают. Все логично- сколько денег- столько песен. Особенно стоит отметить работу кристал банка ????

Ужасный застройщик. Обязательства не выполняет.. Отношение к инвесторам принебрежительное. Оставляет после себя мусор на объектах, то что в рекламе не соответствует факту. Не ведитесь если увидите в рекламе: детские площадки, парковки и т.д. Это все только у них на бумаге. К сожалению я попался на их уловку, и не знаю как продать теперь квартиру чтобы не потерять деньги.

1. Задерживают стройку уже на 1,5 года. 2. Заставляют принимать инвесторов в собственность квартиры без коммуникаций (нет даже света и воды). 3. Хамское отношение к инвесторам, отдел продаж постоянно говорит не правдивую информацию, господин Кушнир (президент КГС) на митинге заявил: "Если что-то не нравится идите в суд". Отзыв составлен на основании моего опыта инвестирования в объект компании КГС - ЖК между ул. Замковецкая, Новомостицкая. Почитайте форум по ЖК между ул. Замковецкая, Новомостицкая или по любому другому объекту КГС и не повторяйте мою ошибку.