Saga Development

Компания ужасно относится к своим клиентам (инвесторам) Менеджер Антон Мельник больше похож на коллектора по манере общения!!! Требуют средства, которые насчитали не законно

Еще в 2018 году подписали договор на квартиру в Филадельфии. Там ничего нет до сих пор кроме голых стен. Застройщик исчез, не отвечает ни по одному из контактов: ни в чат-боте на фейсбук, ни прикрепленный менеджер, ни головной офис. На сайте информации нет совсем. 2 года до этого косили обещаниями, что вот на следующий месяц мы уже начинаем фасадные работы. Конечно, это оказалось ложью.

Недобросовестный застройщик, который в военное положение год ничего не строил и выставил штрафы инвесторам в виде пени со словами "такая позиция компании" ТРЕШ!

Мошенники. Требуют выплатить пеню задним числом, а сами не строят.

Ужасная компания. Шантажируют управляющей компанией атмосфера, прямые договоры не предоставляют. Любая отчетность отсутствует, добавляют этажи при строительстве, при том, что затягивают строительство всегда на 4-5 лет. Убирают придомовую тереторию для себя.(под парковку) При оплате коммунальных услуг присваивают средства вместо того, чтобы оплачивать услуги монополистов. Худший застройщик. Обещают многое но выполняют минимум и то не всегда!!!

не рассчитались за предоставленные услуги переводов

Невероятно ужасный застройщик устраивающий моральный и финансовый террор собственным инвесторам!!

Задержка со сдачей - 2 год.

Живу в доме Саги уже 2 года. Дом введен в эксплуатацию в мае 2019 года. На январь 2022 года у нас до сих пор нет прямых договоров с водоканалом и дтеком. Соответственно нам постоянно выключают свет и воду! Зимой! А горячей воды и счетчиков на нее не было изначально. О том, что жилье, придомовая вообще не соответствует рендеру – даже нет смысла говорить. Худший застройщик, которому можно отдать свои деньги. В ответ на комментарий застройщика – покрывается лишь 350 киловатт (с декабря 2021 года), чего не хватает, поскольку все жители вынуждены были ставить большие бойлеры, потому что не подключена горячая вода. Если, например, у меня 450 киловатт света в месяц, то за 100 киловатт тариф 5 грн за кВт. До ноября 2021 года застройщик не покрывал ничего, и мы платили по коммерческому тарифу за электроэнергию и отопление. Подписка по квартире за коммунальные более 10 тыс. грн.

Мошенники, требующие пеню за период остановки строительства

ЖК San Francisco. 1. Затягивается сдача дома. В договоре обещали сдать дом 31.05.2019г. На сайте: ввод в эксплуатацию 2 кв. 2019г. На встрече КТК, 20.03.2019, Вавриш Андрей и другие подтвердили ввод в эксплуатацию 1 очереди в 2 кв. 2019г. 21.05.2020 ГАСИ выдан сертификат готовности. В феврале 2021 - только оформили право собственности. В марте 2021 - В КВАРТИРАХ НЕТ ВОДЫ! Когда будет вода – размыта. Для прогноза использовать опыт обещаний сдачи? Использовать квартиру по ее назначению невозможно. 2. Информация о характеристиках дома не соответствует действительности. В рекламе обещали одно. По факту – совсем другое. 2.1. Места общего назначения, общие пространства (CREATIVE LOUNGE, IT-HUB, СОБСТВЕННАЯ БИБЛИОТЕКА) – отсутствуют. 2.2. Придомовая территория – не соответствует ген.плану, рекламе. 2.3. Энергоэффективность дома. В проектной документации – класс «С». По факту "D". 3. Строительные недостатки игнорируются и не исправляются. 4. Лоббируется своя управляющая компания (антиконкурентными согласованными действиями): 3.1. Цены завышены. 3.2. Договор не отвечает ни законодательству, ни интересам собственников. 3.3. Владельцам навязывают штрафы, запреты, ограничения. Вывод: 1. Вводят потребителей в заблуждение. 2. Поведение застройщика не соответствует презумпции добросовестности. 3. Информирование (оферта) осуществляется без порождения правовых последствий. Прямое нарушение доктрины запрета на противоречивое поведение. 4. Нарушаются правомерные ожидания получения актива.

Недобросовестная компания, которая начисляет незаконно пеню

Никому не рекомендую застройщика и его управляющую компанию. Строительство задержали более чем на 14 месяцев. Прошел год с момента ввода в эксплуатацию, а на объекте до сих пор нет горячей воды, внутреннего паркинга (где инвесторы покупали места), ни одной зоны отдыха, детской и спортплощадки, что, кстати, до сих пор есть на сайте ЖК. И главное, что Сага утверждает, что все работы по придомовой выполнены. Но территория настолько заброшена, что неприятно смотреть из окна. Для понимания тарифы в ЖК, которые установила их управляющая компания около 20 грн за кв.м., не считая оплаты по счетчикам. Обходите стороной этого застройщика. Сохраните свои нервы и деньги. В ответ на комментарий Саги – на август 2021 года (2 года со времени введения) отопление и электричество до сих пор временные и не переданные городу, мы платим по коммерческому тарифу. Например, за электричество вместо 1,6 за кВт почти 2,4 грн. А горячей воды и счетчиков на нее до сих пор нет, не обманывайтесь. Паркинг закончили наконец, зоны отдыха, детской площадки, спортплощадки и т.д – нет. Есть три бетонных лавочки и все. На декабрь 2021 года тариф на свет 5грн за киловатт, в ноябре был 4 грн. В то время, когда весь Киев платит по 1.68. Вот такие сага урбанисты, все для людей.

Один из самых плохих застройщиков Киева. Жду уже больше 2.5 года своего места в паркинге, хотя дом сдали еще полтора года назад. Но дом еще не готов и Сага и не собирается что-то делать. Не сделали придомовую территорию. Не передают коммуникации городу и мы платим по счетчикам по двойному тарифу уже год. Бешеный тариф их управляющей компании – ежемесячно только им плачу 1500 грн. Отказаться никак, или подписываешь договор с Ук или не получаешь право собственности. Ук вообще не справляется ни с чем, полностью бесполезна структура. Ничего из того что обещала Сага нет – детской площадки, пандусов, скамеек, системы пожарной безопасности, горячей воды, счетчиков на нее. Очень плохое давление воды в квартирах. Часто ломаются лифты. В материалах тоже сэкономили на всем, очень плохие окна и входные двери, сделали гораздо худший холл, чем был на рендерах, а в коридорах уже осыпаются стены. Всё выглядит очень дешевым и некачественным.

Очень не рекомендую застройщика. Безответственные (а иногда противозаконные) действия, игнор инвесторов, отказ идти на контакт и конструктивно решать вопросы. 1. Затянутые сроки сдачи, более 2 лет просрочки: обещали сдать в 2018, а первый дом начали сдавать в 2021 2. Удешевление класса дома – низкое качество отделочных материалов, смена производителя лифтов, не сделали зеленую зону 3. Обман инвесторов: продали проект ЖК и рендеринг один, а затем внесли изменения: А) внутренний дворик перестал быть закрытым только для жильцов по СКД (доступный всем посетителям супермаркета, Мака, работникам офиса), Б) вместо зеленых насаждений и зоны поставили несколько деревьев в уже засохших кадках В) вместо тротуаров и безопасной пешеходной зоны сделали дополнительный паркинг для Ультрамаркета и теперь нет бордюра для ограждения проезжей части - она ​​вместе с паркингом идет под подъездом Г) поставили на придомовой территории блок с холодильным оборудованием Ультрамаркета. Он занимает 2 пакроместа жителей, гудит и портит вид из окна. Д) снизили класс энергосбережения до Д!!! Какой же это класс ЖК? Е) обещанный инвесторам опен-спейс отдали в коммерческие. Этого всего при продаже квартир не было и обещали иначе 4. НЕЗАКОННЫЕ действия - застройщик отдал противозаконный паркинг жильцов (придомовую территорию) в аренду Ультрамаркета. Тем самым отдав супермаркету 80% бесплатного обещанного жильцам паркинга. Жильцам теперь на собственной придомовой предлагают парковку платно, еще и шлагбаум поставили на выезд жильцам на территорию дома!! 5. Застройщик и обслуживающая компания НЕЗАКОННО не отдаст ключи, даже после получения права собственности - пока не будет подписан договор с "Кишенькой управляющей компанией" 6. Договор с Управляющей компанией "Атмосфера" нарушает нормы законодательства (юридическое заключение предоставлялось официально). Например, невозможность расторгнуть договор при недовольстве работой УК, невозможность подписать на год, а лишь на 5 лет, отсутствие штрафов за нарушение УК, требование предоставить разрешение на открытие квартиры при отсутствии собственника - если представитель УК расценит по своему усмотрению что ситуация форс-мажорная, запрет парковки возле дома дольше нескольких часов 7. Застройщик и УК выставляют непрозрачные тарифы (более 22 грн за кв.м) Отказываются показать калькуляцию. Отказываются сами искать альтернативных поставщиков и не рассматривают предложения от жильцов (экономически выгоднее) 8. Застройщик и УК затягивают сроки, не отвечают на вопросы – в меченджерах, официальными письмами. Только кормят "завтраками", не давая ответа по существу. Вопросы не решаются, только затягиваются. С декабря висит вопрос компенсации тарифа на электроэнергию (зачислено более 5 грн!!). Застройщик и УК "морозятся", обещают скоро ответить и без результата 9. Застройщик затягивает процедуру предоставления права собственности жителям 2-й очереди. Ссылаясь на изменение процедуры не дает никаких сроков, деталей процесса и информации по срокам решения. Один ответ "мы подали, ждите", и даже никаких подтверждений 10. Застройщик и УК НЕ выполняют своих обязательств перед жильцами относительно А) уборки придомовой территории, которую засоряют посетители арендаторов ЖК – Ультрамаркета и Львовских круассанов, повсюду мусор, лавочки и столики заставлены бутылками и остатками еды, окурки – и это все перед подъездами жителей Б) охраны – охраняется только часть на территории Ульрамаркета, у подъездов – нет. В) вывоз снега – целую зиму не происходил, а в начале февраля вывезли из "незаконного" паркинга Ультрамаркета. Но все эти услуги включены в счет!

Приобрели квартиру в 2019 году и до сих пор нет документов на право собственности! Адреса также нет. Когда можно будет нормально жить? И главное, с нормальными тарифами за свет и воду?

Компания, только зарабатывающая деньги и портящая общественное пространство города. Уничтожили велодорожку и пешеходную часть против своего же. Коррупционеры, строящиеся не по нормам.

Если уже решили инвестировать в Сагу, будьте готовы к большим задержкам, возможным изменениям в планах и постоянной лжи (некомпетентности) из отдела продаж, особенно с началом карантина. Я хочу ошибаться, но пока в Украине нет надежного застройщика.

Рекомендую, будущим инвесторам несколько раз подумать перед тем, как инвестировать в компанию Сага, информация представляется очень хорошая, интересные проекты, но в процессе строительства все упрощается. Сроки ввода в эксплуатацию очень-очень задерживаются….

Абсолютная не клиентоориентировность, отсутствие профессионализма, не выполнение взятых на себя обещаний, затягивание сроков и навязывание своей обслуживающей компании с очень завышенным тарифом.

Ожидание в 2017 году и реальность 2021 года. Дом 2,5 года как сдан в эксплуатацию. Прям один в один))) И эта компания называет себя урбанистами.

Проекты созданы с учетом потребностей и современных архитектурных тенденций (но большинство еще строятся).

Невозможно что-либо узнать. Случайно дозвонился. Вся информация – на сайте. Какой ответ - таков и оценка

Они разрушают городскую велосипедную инфраструктуру возле своих новых домов. Пример есть на улице Победы – их Сан-Франциско.

Рекомендую как надежного партнера

Такая профессиональная команда