village Frolovskiy

(Traducción de Google) Realmente no entiendo este formato de casas fuera de la ciudad, en principio, pero lo que exactamente me sorprendió fue la falta de impermeabilización de los cimientos. En el momento de la visita, el tractor estaba llenando los cimientos con tierra, ennobleció el territorio, por así decirlo. (Original) Не особо понимаю такой формат домов за городом в принципе, но что конкретно удивило - отсутствие гидроизоляции фундамента. В момент визита трактор как раз засыпал грунтом фундамент, территорию облагораживал, так сказать.

(Traducción de Google) ¡Buenos días! Estábamos en el pueblo de excursión, me gustó mucho. Queremos comprar un apartamento en él. Pero da vergüenza reservar un apartamento en construcción por una suma de dinero, en otra oficina que elijas y reservar gratis el apartamento que te gusta. Quién sabe, ¿hay riesgos y trampas en tal armadura? (Original) Добрый день! Были в поселке на экскурсии, очень понравилось. Хотим приобрести квартиру в нем. Но смущает бронь строящейся квартиры за денежную сумму, в другом кп выбираешь и бронируешь понравившуюся квартиру бесплатно. Кто знает, есть какие-то риски и подвох в подобной брони?

(Traducción de Google) El pueblo fue reconstruido a lo grande y la playa casi ha desaparecido. (Original) Поселок отстроили большой, а пляжа почти не осталось

(Traducción de Google) Acogedor y confortable cerca de la ciudad. (Original) Уютно комфортно и город рядом.

(Traducción de Google) Todo el tiempo amable del día. En la inmensidad de Internet, hay muchas opiniones diferentes sobre el pueblo de casitas "Frolovsky". También me gustaría compartir mi experiencia de comprar una casa en este pueblo. De inmediato diré que no escribo reseñas con frecuencia, así que perdona los errores. He estado viviendo en una casa adosada desde hace 6 meses. Todas las comunicaciones son centrales y no van a ninguna parte a la superficie (vieron los comentarios de alguien). Esto es una tontería! El agua subterránea no está aquí, como tal. Este es un suelo regado ordinario como en muchos lugares, ya que vivimos en las tierras bajas del Gran Pechersk. El desarrollador tomó esto en cuenta al diseñar el pueblo y los cimientos de las casas. En el lago en el verano, la gente se baña constantemente, este lago está fluyendo, por lo que no se estanca demasiado, pero limosos, el desarrollador prometió limpiarlo. Por cierto, el pueblo tiene su propio terraplén, solo para residentes. Mi familia realmente le gusta el pueblo, los niños caminan por los jardines en silencio. Los senderos no se pueden escuchar TODO (preocupado al comprar). La naturaleza es excelente Debe tener un auto en la familia. No entiendo a las personas que se mudan fuera de la ciudad para vivir y planean viajar en autobús (tal vez solo pensionistas). Por lo tanto, personas, no escuchen a nadie. Cottage pueblo "Frolovsky" - maravilloso! (Original) Всем доброго времени суток. На просторах интернета гуляет много разных отзывов о коттеджном поселке «Фроловский». Хотелось бы тоже поделиться своим опытом покупки жилья в этом поселке. Сразу скажу, что отзывы пишу не часто, так что простите за ошибки. Живу в таунхаусе уже 6 месяцев. Все коммуникации центральные и нигде они на поверхность не выходят (видел чей-то отзыв). Это бред! Грунтовых вод здесь нет, как таковых. Это обычный обводнённый грунт как во многих местах, так как живём в Большой Печерской низменности. Застройщик учел это при проектировании поселка и фундаментов домов. В озере летом постоянно купаются люди, это озеро проточное, поэтому оно сильно не застаивается, но заиливается, застройщик обещал почистить. У поселка, кстати, своя набережная, только для жителей. Моей семье поселок очень нравится, дети спокойно гуляют по территории. Трассы не слышно СОВСЕМ (переживал за это при покупке)! Природа отменная. Обязательно нужна машина в семье. Не понимаю людей, которые переезжают за город жить и планируют ездить на автобусе (возможно лишь пенсионеры). Поэтому, люди, не слушайте никого. Коттеджный поселок «Фроловский» – замечательный!

(Traducción de Google) Acogedor (Original) Уютно

(Traducción de Google) Uno de los primeros en comprar una casa en este pueblo. Las ventajas de nuestro pueblo son obvias y por eso nuestra familia lo recomienda: 1. Construcción de alta calidad (cálida en invierno, buena sin aire acondicionado en verano), pisos de concreto, todas las comunicaciones están conectadas. 2. Ubicación cercana de la ciudad (al centro de Sormovo de lunes a viernes por la mañana - 50 minutos) ya Kstovo - 8 minutos. 3. ¡Vecinos adecuados! (después de vivir en la ciudad, nos dimos cuenta de que este es un factor muy importante). 4. El precio óptimo (teniendo en cuenta el terreno, el área de la casa, es más rentable que comprar un apartamento en la ciudad). Actualmente, ha comenzado el desarrollo del terraplén del pueblo. Ya hay un pueblo para niños, una pequeña playa, bancos, senderos y una enorme barbacoa. (Original) Купили дом в этом поселке одни из первых. Преимущества нашего поселка очевидны и вот почему наша семья рекомендует его: 1. Качественная постройка (зимой тепло, летом без кондиционера хорошо), бетонные перекрытия, подведены все коммуникации,. 2. Близкое расположение от города (до центра сормова в будни утром - 50 минут) и к Кстово - 8 минут. 3. Адекватные соседи! (пожив в городе мы поняли, что это очень важный фактор). 4. Оптимальная цена (с учетом земельного участка, площади дома - выгоднее, чем купить в городе квартиру). В настоящее время началось развитие набережной поселка. Уже есть свой городок для детей, небольшой пляж, лавочки, дорожки и огромный мангал.

(Traducción de Google) Piense con mucho cuidado antes de elegir este KP como su residencia permanente. No discuto, según estimaciones preliminares y después de hablar con un representante del desarrollador, la oferta parece extremadamente tentadora. Pero entonces no solo comienzan a surgir trampas, sino rocas enteras y su masa. Basta pensar por qué durante tantos años de construcción del KP, todas las casas que se construyeron hace unos años no se han poblado allí. Esto se puede ver incluso con un simple paseo por el pueblo, la mayoría de las casas no son residenciales y ni siquiera están en estado de conservación. En el mismo Zhdanovsky, las casas están esparcidas como pan caliente. Pero ese no es el punto. Podría pensar que la gestión es simplemente enfermiza. Aunque esto también. Las sorpresas comienzan en la etapa de firma del contrato. Entonces, parte de los metros cuadrados declarados indicados en el sitio y que se le prometerán durante las reuniones personales, no se lo contará en el contrato de venta, alrededor del 10-15% del total. Te lo explicarán por el hecho de que el BTI considera incorrectamente y que los metros cuadrados de balcones y terrazas están incluidos en el área total, había otros argumentos. En general, el propio desarrollador no sabe por qué indica tal metraje, obviamente mayor que de hecho (estamos hablando de viviendas ya construidas y no de una institución preescolar donde esto es un fenómeno relativamente normal). Esté preparado para el hecho de que el promotor, después de todos los acuerdos alcanzados, le dirá que ha aumentado el precio de la propiedad inmobiliaria y para el objeto que se le ofreció, ya se ha encontrado otro comprador que ofrece un precio más alto. Al mismo tiempo, no espere que alguien se disculpe. Se le enviará un mensaje SMS indicando que ha revisado sus términos. Incluso si ya le han concedido una hipoteca. ¡Buena suerte amigos! (Original) Очень хорошо подумайте прежде чем выбирать этот КП в качестве постоянного места жительства. Не спорю, по предварительным прикидкам и пообщавшись с представителем застройщика, предложение предстает крайне заманчивым. Но потом начинают всплывать не просто подводные камни, а целые булыжники, и их масса. Просто задумайтесь, почему за столько лет строительства КП там не заселены все дома, что построены еще несколько лет назад. Это видно даже при простом обходе поселка, большАя часть домов не жилая и даже не в состоянии ремонта. В том же Ждановском дома разлетаются как горячие пирожки. Но это не главное. Можно подумать, просто менеджмент хворает. Хотя и это тоже. Сюрпризы начинаются на этапе подписания договора. Так, части заявленных квадратных метров, указанных на сайте и которых вам будут обещать при личных встречах, в договоре купли-продажи вы не досчитаетесь, порядка 10-15% от общего количества. Объяснят вам это тем, что неправильно считает БТИ и что квадратные метры балконов и террас включены в общую площадь, были и другие аргументы. В общем, застройщик сам не знает почему указывает такой метраж, заведомо больший чем по факту (речь про уже построенное жилье а не про ДДУ где это относительно нормальное явление). Будьте готовы к тому что застройщик после всех достигнутых договоренностей заявит Вам что увеличил цену на недвижимость и на тот объект что вам предлагался уже нашелся другой покупатель, который дает более высокую цену. При этом не надейтесь что перед вами кто-то извинится. Вам отправят смс-сообщение что пересмотрели свои условия. Даже если под них Вам уже выдали ипотеку. Так что, удачи, друзья!

(Traducción de Google) Buenos días a todos! Como residente de la aldea "Frolovsky", responderé al autor a continuación: La cimentación es en cinta monolítica de hormigón armado. Paredes - Bloque de silicato de gas 375 mm Poritep. Techo - Shinglas teja blanda, aislamiento 200 mm. Todo lo anterior se puede ver a simple vista en los objetos vendidos del desarrollador, incluida la calidad del trabajo realizado. El desarrollador no oculta nada, sino que, por el contrario, invita a todos a venir y evaluar la calidad de las casas adosadas, ¡lo que personalmente y mis vecinos estaban convencidos! Y en sus fotos no vi nada fuera de lo común, excepto por romper uno de los bloques y las huellas de cemento en el mismo bloque, pero estos son los momentos de trabajo normales que el desarrollador elimina al firmar el Acta de Aceptación de Llaves, como lo había hecho, por ejemplo (Original) Всем добрый день! На правах жителя поселка "Фроловский" отвечу разместившемуся ниже автору: Фундамент - монолитный ленточный железобетон. Стены - газосиликатный блок 375 мм Poritep. Кровля - Shinglas мягкая черепица, утеплитель 200 мм. Все вышеперечисленное видно невооруженным глазом в продаваемых объектах застройщика, в том числе и качество выполненных работ. Застройщик ничего не скрывает, а наоборот, предлагает каждому зайти и оценить качество таунхаусов, в котором убедились лично я и мои соседи! А в ваших фото я ничего из ряда вон выходящего не увидел, кроме скола у одного из блоков и следов от цемента на том же блоке, но это нормальные рабочие моменты, которые застройщик устраняет при подписании Акта приема-передачи ключей, как было у меня, например.

(Traducción de Google) Las casas adosadas están hechas de algo incomprensible. La calidad de la casa del constructor repugnante. No aconsejo a tomar para dicha calidad es muy caro. (Original) Таунхаусу сделаны из непонятно чего. Качество дома от застройщика отвратительное. Не советую брать за такое качество очень дорого.

(Traducción de Google) Me gustó aquí, así que este es mi futuro hogar (Original) Мне тут понравилось, поэтому это мой будущий дом

(Traducción de Google) Compré una casa adosada de 109 metros cuadrados en junio de este año. en el pueblo rural Frolovsky (pueblo Krutaya, distrito Kstovsky). Definitivamente feliz con mi compra, he buscado durante mucho tiempo comprar mi propia casa. Estuve buscando una opción adecuada durante 6 meses, es decir, de las opciones de vivienda suburbana con un terreno, porque estaba cansado de vivir en una ciudad congestionada en hormigueros de varios apartamentos. Conseguí una vivienda con una hipoteca. Debo decir de inmediato que es mejor que esta opción en la categoría de precio de 4 millones de rublos hoy (lo compré por 4,2 millones de rublos). Habiendo comprado una casa adosada en KP Frolovsky, tengo una vivienda de 109 metros cuadrados. m. con una terraza de 12 m2. m. y un enorme balcón, la terraza y el balcón están cubiertos con un dosel desde el techo, un porche de hormigón revestido con tejas con rejas instaladas, un terreno vallado con una alta verja cuadrada de madera pintada. 2.5 acres - estacionamiento de asfalto para dos autos frente a la casa, un terreno detrás de la casa, comunicaciones centrales - electricidad traída a la casa, suministro central de agua, gas con una caldera y medidor de gas instalados, alcantarillado central, la casa adosada está construida con materiales de alta calidad utilizando tecnología - paredes lisas que no requieren nivelación (ahorro en materiales durante la reparación, pisos monolitos, techos altos, primer piso 3 metros, segundo piso 3.8 metros, el techo está aislado, no hay fugas, la ventilación en cada habitación se saca por separado según la tecnología, grandes ventanales panorámicos en el primero piso, territorio cerrado del pueblo: entrada solo para residentes y sus invitados, la puerta se abre desde el control remoto, seguridad, videovigilancia está instalada en todo el territorio, todo el territorio del pueblo está asfaltado, un lago con agua limpia, el acceso a una parte del lago es solo para los residentes del pueblo, actualmente a del lago, un terraplén de adoquines, un campo de deportes, una zona de playa de arena de río, obus Hay una zona de barbacoa con caldero, mesas y bancos. Una gran ventaja es un desarrollador adecuado: ayudaron a resolver problemas con el banco en el curso de la obtención de una hipoteca, aceleraron el procedimiento para obtener una hipoteca, todos los documentos fueron redactados y llevados al banco y a los tasadores por los empleados del desarrollador, brindan asistencia durante la reparación - mueva la caldera - por favor, entregue materiales de construcción - no hay problema , para dar andamios - no es una pregunta, ¿una hormigonera durante una semana? - tómalo. El propio director del desarrollador vive en el pueblo, por lo que la actitud es normal y puede resolver los problemas rápidamente. (Original) Купил в июне этого года таунхаус 109 кв.м. в коттеджном поселке Фроловский (д. Крутая Кстовского района). Определенно доволен своей покупкой, давно стремился купить собственное жилье. Искал подходящий вариант в течении 6 месяцев, именно из вариантов загородного жилья с земельным участком, ибо надоело жить в душном городе в многоквартирных муравейниках. Брал жилье в ипотеку. Сразу скажу, что лучше этого варианта в ценовой категории 4 млн. рублей на сегодняшний день не найти (купил за 4,2 млн. руб.). Купив таунхаус в КП Фроловский, я имею жилье площадью 109 кв. м. с терассой 12 кв. м. и огромным балконом, терраса и балкон закрыты козырьком с кровли, крыльцо из бетона обложенное плиткой с установленными перилами, земельный участок, огороженный высоким деревянным окрашенным забором пл. 2,5 сотки – асфальтированная парковка на две машины перед входом в дом, участок земли за домом, центральные коммуникации - электричество заведено в дом, водоснабжение центральное, газ с установленным газовым котлом и счетчиком, канализация центральная, таунхаус построен из качественных материалов по технологии – ровные стены, не требующие выравнивания (экономлю на материалах при ремонте, перекрытия монолит, высокие потолки первый этаж 3 метра, второй этаж 3,8 метров, кровля утеплена, никаких протечек, вентиляция в каждой комнате выведена отдельно по технологии, панорамные большие окна на первом этаже, закрытая территория поселка – въезд только для жителей и их гостей, шлагбаум открывается с пульта, охрана, по всей территории установлено видеонаблюдение, вся территория поселка асфальтирована, озеро с чистой водой, доступ к части озера только для жителей поселка, в настоящее время вдоль озера обустраивается набережная из брусчатки, спортивная площадка, пляжная зона из речного песка, обустраивается мангальная зона с казаном, столики и лавочки. Огромным плюсом является адекватный застройщик: помогли решить проблемы с банком в ходе получения ипотеки, ускорили процедуру получения ипотеки, все документы оформляли и носили в банк и оценщикам сотрудники застройщика, в ходе ремонта оказывают помощь – перенести котел – пожалуйста, доставить строй материалы – не проблема, дать строительные леса – не вопрос, бетономешалку на неделю? – забирай. Директор застройщика сам живет в поселке поэтому и отношение нормальное и решить вопросы быстро можно.

(Traducción de Google) Todo está bien, un gran inconveniente en infraestructura no desarrollada (Original) Все отлично, большой минус в неразвитой инфраструктуре

(Traducción de Google) Alta densidad de casas y tierra Malawato (Original) Большая плотность домов и земельных участков малавато

(Traducción de Google) Se ve bastante digno (Original) На вид вполне достойно

(Traducción de Google) Casas de calidad con todas las comunicaciones por el mejor dinero. (Original) Качественные дома со всеми коммуникациями за оптимальные деньги

(Traducción de Google) Amo este lugar (Original) Люблю это место

(Traducción de Google) Bonito lugar Cerca del lago y bosque (Original) Красивое место. Рядом озеро и лес

(Traducción de Google) sí (Original) Да

(Traducción de Google) Está bien (Original) Все норм

(Traducción de Google) Multa (Original) Отлично

(Traducción de Google) Cerca de un lago limpio (Original) Рядом чистое озеро

(Traducción de Google) ¡El sitio no está finalizado! (Original) Сайт не доработан!!!

(Traducción de Google) Casa (Original) Дом