ООО "Родные Просторы"

(Traducción de Google) Nos contactamos con la empresa cuando el desarrollador anterior violó todos los plazos, nos engañó constantemente, no contestó el teléfono. Cuando contactamos a Rodnye Prostory, el proyecto se acordó en dos días, al día siguiente un topógrafo ya estaba trabajando en el sitio. Todos los constructores causaron una impresión positiva, todos los eslavos. Trabajan de forma rápida y eficaz. La caja se entregó en dos semanas, el acabado interior se ha realizado por segundo mes. Definitivamente recomiendo esta empresa. (Original) Обратились в компанию, когда предыдущий застройщик нарушил все сроки, постоянно обманывал, не отвечали на телефон. Когда обратились в Родные просторы, проект согласовали за два дня, на следующий день уже работал геодезист на участке. Все строители произвели положительное впечатление, все славяне. Работают быстро, качественно. Коробку поставили за две недели, внутренняя отделка продолжается уже второй месяц. Я однозначно советую данную компанию.

(Traducción de Google) El área de mi sitio es de 25 acres, la casa decidió construir 2 pisos y un ático, según el plan, el área de la casa es de 200m2. No podría tirar de un objeto tan grande por mi cuenta. Incluso en la etapa de trámites, surgieron dificultades en el terreno. Un amigo me aconsejó que me pusiera en contacto con la firma Rodnye Prostory. Trabajo con el equipo de Sergey. Estoy muy contento, en este momento la casa está aislada y revestida con revestimiento de metal, el techo está hecho, las ventanas están insertadas, las paredes están enlucidas. Los chicos hicieron todo esto en tres meses. Calefacción y gas adelante. (Original) Площадь моего участка составляет 25 соток, дом решил строить 2 этажа и мансарда, по плану площадь дома 200м2. Своими силами такой большой объект я не потянул. Даже на этапе оформления документов в земельном возникали трудности. Знакомый посоветовал обратиться в фирму Родные просторы. Работаю с командой Сергея. Очень доволен, на данный момент дом утеплен и обшит металлосайдингом, сделана кровля, вставлены окна, стены оштукатурены. Все это ребята сделали за три месяца. Впереди отопление и газ.

(Traducción de Google) Me gustaría agradecer a la empresa Rodnye Vostoi por nuestra hermosa y acogedora casa. Contactamos el verano pasado, de momento nos hemos detenido por completo y vivimos en él. La empresa Rodnye Prostory preparó un boceto y una oficina de diseño, que nos satisfizo por completo, luego llegó el momento de la construcción, todo el trabajo se completó a tiempo, materiales de alta calidad. Todo cumple plenamente con nuestros requisitos. Recomendar. (Original) Благодарю компанию Родные просторы за наш красивый и уютный дом. Обращались в прошлым летом, на данный момент мы уже полностью заехали и живем в нем. Компанией Родные просторы был подготовлен эскиз и кп, который нас полностью устроил, далее наступил момент застройки, все работы были выполнены в срок, качественные материалы. Все полностью соответствует нашим требованиям. Рекомендую.

(Traducción de Google) La casa se construyó a la perfección. No encontramos ningún defecto, todo es de alta calidad, concienzudamente. La cooperación dejó una grata impresión. (Original) Дом построили на отлично. Дефекты мы не обнаружили, все качественно, на совесть. От сотрудничества осталось приятное впечатление.

(Traducción de Google) Gracias a la empresa Native Spaces por nuestro nuevo hogar. Me gustaría agradecer el excelente trabajo del personal. Todos hicieron muy bien su trabajo. Todo se hizo de manera profesional, precisa y competente. Gracias al trabajo profesional de los constructores, nuestra casa se construyó a tiempo. Quedamos muy satisfechos. (Original) Спасибо компании Родные просторы за наш новый дом. Хочу отметить прекрасную работу сотрудников. Все отлично справились со своими обязанностями. Профессионально, чётко и грамотно всё было выполнено. Благодаря профессиональной работе строителей наш дом вовремя был построен. Очень довольны остались.

(Traducción de Google) Muchas gracias a la empresa. Precio razonable, plazos rápidos, los constructores trabajan con cuidado. Se tienen en cuenta los deseos del cliente. (Original) Огромное спасибо компании. Приемлемая цена, быстрые сроки исполнения, строители работают аккуратно. Учитывают пожелания заказчика.

(Traducción de Google) El verano pasado comencé a elegir una empresa para construir una casa de campo. Habiendo viajado a diferentes empresas, decidí cerrar un acuerdo con los Native Spaces. La construcción comenzó casi de inmediato. La casa se construyó a tiempo, resultó ser una hermosa casa. El gerente que dirigió nuestro proyecto estuvo constantemente en contacto, respondió preguntas. (Original) Прошлым летом начал выбор компании для строительства загородного дома. Съездив в разные фирмы, решил заключить договор с Родными Просторами. К строительству приступили практически сразу же. Дом построили в срок, получился красивый домик. Менеджер, который вёл наш проект, постоянно был на связи, отвечал на вопросы.

(Traducción de Google) En el verano de este año, habiendo pasado una vez más por la exposición de casas, optaron por el polideportivo "Rodnye Prostory", donde habían estado dos años antes. Luego nos comunicamos con Evgeny Presnyakov, quien, al comunicarse, crea la impresión de una persona que conoce bien la industria de la construcción. Esta vez nos recibió Sergei Semak (como más tarde resultó: director general, contador, supervisión técnica en una sola persona). La primera impresión sobre sí mismo y sobre la empresa, provocó una granja muy colectiva y repulsiva del deseo de una mayor cooperación. Pero Yevgeny apareció a tiempo. Rápidamente decidimos el proyecto de la casa, y luego siguió una larga espera para el cálculo de acuerdo con nuestro boceto (KP). Ya durante este período comenzamos a atormentarnos por las dudas, pero Eugene (que estaba enfermo, luego estaba en San Petersburgo, o simplemente estaba ocupado con otros proyectos) todo el tiempo aseguraba que "todo irá bien". Después de 3 (¡tres!) Meses nos enviaron una propuesta comercial, quedamos satisfechos y a fines de noviembre firmamos un contrato para AR. Entonces comenzó una larga y dolorosa coordinación de nuestro proyecto (no hubo cambios en el constructo). Y cuando ya empezamos a insistir agresivamente en establecer una estimación (ha pasado un mes desde el último acuerdo con el arquitecto y tres meses desde la conclusión del contrato para el AR), Evgeny nos envió una estimación de más de 3 millones de rublos. más de lo acordado en el PK. Inicialmente, el TK presentaba una base monolítica, pero Georgy Matkivsky (el diseñador principal) nos obligó a usar una base de un FBS, argumentando que sería significativamente (!) Más barato que un monolito. Según la estimación, surgieron muchas preguntas, incluida la cantidad de material. Evgeny explicó tal stock de material con supuestos posibles defectos, matrimonio, daños durante la entrega y descarga, proveedores inescrupulosos (llevan una cantidad menor de material en relación con la declarada). Una arena fue de 600 mil rublos. Este volumen sería suficiente para volver a llenar el pozo con un tobogán. Y esta no es nuestra opinión, sino una conclusión basada en una auditoría de estimaciones de otros CI. Desde la posición de Evgeny, estos costos deben ser asumidos por el cliente. Este enfoque no nos convenía. Además, no estaban satisfechos con los precios de los materiales que se indicaron en la estimación y, de hecho, resultaron estar muy sobreestimados incluso en comparación con otros países del Reino Unido. Otro momento de falta de profesionalismo y, de hecho, una grave violación de la creación de un proyecto arquitectónico es el aterrizaje de una casa en una parcela. Se realizó SIN salir del sitio del topógrafo para medir alturas, etc. y parecía un dibujo de los mapas de Yandex con un rectángulo que representaba una casa. Aprendimos sobre la necesidad de la topología mucho más tarde. Y en los planos de Sergei y Eugene estaba su visita personal al sitio antes de la construcción, para ver cómo "plantar" la casa. Y todo esto es después de la creación del AR y todos los cálculos. Este hecho seguramente provocaría cambios posteriores en el costo de construcción, ya que el sitio no es perfectamente plano, ¡pero tiene una diferencia de altura! Como resultado, junto con los plazos constantemente prolongados, comenzamos a recopilar información sobre este CI en forma de revisiones, informes de RBC y otros recursos. Como resultado, resultó que retrasar los plazos para ellos es la norma, que de hecho la empresa consta de 3 personas y, según los estados financieros, no tienen ningún beneficio o es mínimo. Como tenemos una familia numerosa (5 hijos menores) y vamos a construir a crédito, decidimos no arriesgarnos, cambiar de compañía de seguros y rescindir el contrato de AR con "Rodnye Prostory" de manera amistosa. Evgeny se negó a devolver el dinero (150 mil rublos, que es mucho para fotos inútiles), ya que supuestamente, por su parte, cumplieron con sus obligaciones y "ya tienen este dinero". Recomendaciones: Si está planeando construir una casa para residencia permanente, no se comunique con el Reino Unido pequeño, que solo puede pagar un sitio web y una casa pequeña en la exposición. ¡Lea el contrato con atención, especialmente los términos de su ejecución! Cualquier SK serio hace todos los bocetos y cálculos dentro de los 10 días naturales y no para "31 trabajadores desde el último acuerdo con el arquitecto". No sea perezoso para recopilar información sobre aquellos con quienes planea construir. Y asegúrese de solicitar una auditoría del presupuesto: ¡ahorre dinero y nervios! (Original) Летом этого года, пройдя в очередной раз по выставке домов, остановили свой выбор на СК «Родные просторы», где были за два года до этого. Тогда мы общались Евгением Пресняковым, который при общении создает впечатление человека, хорошо ориентирующегося в сфере строительства. В этот раз нас там встретил Сергей Семак (как в последствии выяснилось - ген.директор, бухгалтер, тех.надзор в одном лице). Первое впечатление о себе и о компании он вызвал весьма колхозное и отталкивающее от желания дальнейшего сотрудничества. Но вовремя появился Евгений. Мы быстро определились с проектом дома, а дальше последовало долгое ожидание расчета по нашему эскизу (КП). Уже в этот период нас начали терзать сомнения, но Евгений (который то болел, то был в Питере, то просто был занят другими проектами) все время заверял, что «все будет хорошо». Спустя 3 (три!) месяца нам прислали КП, нас устроило и к концу ноября мы заключили договор на АР. Далее началось долгое и мучительное согласование нашего проекта (изменений в конструктиве не было). И когда мы уже начали агрессивно настаивать на выставлении сметы (прошёл месяц с последнего согласования с архитектором и три месяца с момента заключения договора на АР), Евгений нам прислал смету на 3+ млн.р. больше, чем согласовали в КП. Изначально в ТЗ фигурировал монолитный цоколь, но Георгий Маткивский (ведущий проектировщик) навязал нам цоколь из фбс, аргументируя тем, что это будет значительно(!) дешевле, чем монолит. По смете возникло много вопросов, в том числе и по количеству материала. Такой запас материала Евгений объяснил якобы возможными дефектами, браком, повреждениями при доставке и разгрузке, недобросовестными поставщиками (возят меньший объём материала относительно заявленного). Одного песка было на 600тыс.руб. Этого объёма хватило бы на то, чтобы засыпать котлован обратно с горкой. И это не наше мнение, а вывод на основе аудита сметы другими СК. С позиции Евгения эти расходы должны ложится на плечи заказчика. Такой подход нас не устроил. Также не устроили цены на материалы, которые были указаны в смете и по факту оказались сильно завышенными даже по сравнению с другими СК). Еще один момент непрофессионализма и, фактически, грубого нарушения создания архитектурного проекта – это посадка дома на участок. Она была выполнена БЕЗ выезда на участок геодезистов для снятия высот и т.п. и напоминала рисунок с яндекс-карт с прямоугольником, обозначающим дом. О том, что топология необходима мы узнали гораздо позже. А в планах Сергея и Евгения было их личное посещение участка перед началом строительства, чтобы посмотреть как «посадить» дом. И это все после создания АР и всех расчетов. Данный факт обязательно вызвал бы впоследствии изменения в стоимости строительства, так как участок не идеально ровный, а имеет перепад высот! В итоге, в купе с постоянно затягивающимися сроками мы стали собирать информацию об этой СК в виде отзывов, отчетов РБК и других ресурсов. В результате чего выяснилось, что затягивание сроков для них - норма, что по факту компания состоит из 3х человек, а по финансовым отчетам прибыли у них и вовсе нет, либо она минимальная. Так как семья у нас многодетная (5 несовершеннолетних детей) и строиться мы собираемся в кредит, то мы решили не рисковать, сменить СК и расторгнуть договор на АР с «Родными просторами» полюбовно. Деньги (150 тыс.руб, что очень много за бесполезные картинки) возвращать Евгений отказался, так как якобы со своей стороны они обязательства выполнили да и «нет уже у них этих денег». Выводы: Если вы планируете строительство дома для постоянного проживания, то не связывайтесь с мелкими СК, которые могут позволить себе лишь сайт и небольшой домик на выставке. Внимательно читайте договор, особенно сроки его исполнения! Любая серьезная СК делает все эскизы и расчеты в течении 10 календарных дней, а не за «31 рабочий с момента последнего согласования с архитектором». Не ленитесь собирать информацию о тех, с кем планируете строиться. И обязательно заказывайте аудит сметы: сэкономите деньги и нервы!

(Traducción de Google) La mejor y más digna empresa constructora. Hablo por experiencia personal, ordenaron la construcción de una casa, la hicieron a tiempo, lo más importante a un costo específico. No atornillo nada encima. Muchas gracias porque todavía hay campañas de este tipo en esta área. (Original) Самая лучшая и самая порядочная строительная компания. Говорю из личного опыта, заказывали постройку дома, сделали в указанный срок, самое главное по указанной стоимости. Ничего не прикручиваю сверху. Спасибо вам огромное, что в этой сфере остались еще такие кампании

(Traducción de Google) Contactamos con esta empresa para una consulta, queremos vivir en una casa con mi esposo en el futuro. El gerente respondió preguntas, calculó todo según el costo, mostró posibles opciones. Fue educado, nos gustó. (Original) Обратились в эту компанию для консультации, хотим с мужем в будущем жить в доме. Менеджер ответил на вопросы, все просчитал по стоимости, показал возможные варианты. Был вежлив, нам понравилось.

(Traducción de Google) La casa está construida, vivimos y disfrutamos. (Original) Построен дом, живем и радуемся.