ЖК Орловский парк

Для российской глубинки это был бы крутой ЖК. Для Питера или Москвы в которых в основном и строит ПИК, это бюджетный ЖК с качеством ниже среднего. Массовая застройка. Приятное благоустройство. Хорошее оборудование детских площадок. Есть симпатичные беседки и лавочки из дерева, однако деревянный брус из которого они сделаны недорогой породы и не защищён от погодных условий (не покрыт в достаточной мере защитным слоем, лаком, морилкой и т п), поэтому в течение 5-6 лет все деревянные элементы благоустройства скорее всего примут некрасивый вид. На участках благоустройства мало где продуман отвод воды, из-за чего в непогоду точно будут лужи, а плитка со временем начнет вздуваться. Старые ржавые канализационные люки из прошлого столетия оставлены застройщиком на всей территории. Качество внутренней отделки квартир довольно низкое - некачественный ламинат, дешевая плитка Kerama Marazzi, дешевые умывальники «тюльпаны», и т д, причём ни от какого навязываемого вам элемента отделки отказаться вы не можете. Двери от застройщика, на мой субъективный взгляд, качеством ниже среднего. Фасады зданий отделаны дешёвой плиткой, которая, кмк, при эксплуатации легко может давать сколы и трещины и при этом крайне трудна в замене. Окна балконов мало спасут от холода и влаги - думаю что у всех у кого из-за направления окон дождь будет бить в окна, под окнами на балконе при сильном дожде всегда будет лужа. К сожалению, в Питере нет ни одного примера здания построенного по той же технологии из тех же материалов, простоявшего хотя бы 5 лет, поэтому сложно оценить как быстро будет деградировать данное решение. На мой взгляд, деградировать будет быстро. За счёт массовости и конвейерного производства этого жилья, цена у ПИКа ниже, а планировки несколько лучше чем чем аналогичные площади у большинства крупных застройщиков. Счетчики на лестнице, приличные парадные и лестничные клетки, продуманная вентиляция и места для кондиционеров, отсутствие выпирающих элементов вроде ригелей во внутреннем объёме квартиры, не Ксилосовские детские площадки - этим ПИК привлекает внимание по сравнению с другими, более «морально устаревшими» крупными застройщиками. Однако технология строительства которая используется у ПИКа в Европе тоже много где уже считается морально устаревшей. Насколько я знаю, ее следующий виток развития в Европе используется при строительстве бюджетного социального жилья. Я не куплю квартиру в Орловском парке потому что я ищу такое жилье где я захочу либо встретить старость, либо выгодно продать в процессе жизни на долгосрочном горизонте. В случае Орловского парка ни первое ни второе, на мой субъективный взгляд, невозможно.

Когда стройку всю завершат должен получиться очень классный район. В принципе, уже сейчас неплохо, но когда построят паркинг будет гораздо лучше)

Хорошая придомовая территория Рядом Огромнейшая лесополоса В часпик не был, а днём бывал трижды и проблем с пробками не испытал

необычная архитектура домов. Уже стандартное наполнение дворовой территории.

Красивое место, креативные детские площадки

Просторные современные дворы с ландшафтным дизайном. Понравилось.