ФАКТ. Коттеджные посёлки

В Нева-Да на частном участке,который граничит с 3 сторон с уже построенными домами клиентов ФАКта, выросла сотовая вышка высотой в 30 метров. Предстааители факта косят под дурачков... еслиб мы знали што это такое/- мы не знаем шо это такое))). представители властей местных тоже в теме. На деле это сговор Факта-властей -и сотового оператора. И так может быть на любом из обьектов Факта. Задумайтесь покупатели участков! Такая антенна может вырасти и в 20м от вашего дома в любой момент. Схема такая: факт выбирает самый неликвидный участок— продает его своему физ лицу— а тот сдает его в аренду на 100 лет — юр лицу( сотовому оператору)— вышку втыкают в течении месяца, прям под вашими окнами, нарушая СНиПы ( шмипы) и концов не найти... Вам будет комфортно от такого расклада???

В КП НЕВА-ДА (район Свердлова) идет незаконноая установка вышки сотовой связи прям на одном из участков в непосредственной близости с другими домами. Разрешител ьной документации никто не предоставляет. ЕЕ нет. Информационного щита нет. Ну и Свердловская администрация вяло реагирует, так как все мы понимаем в чем дело! Фото от 21.05.2020

Читайте внимательно договор который вам подсовывают, УК там главные, сменить её невозможно, они же выставляют цены, а они не маленькие, штрафы 50.тр доказать что то не возможно, вы просто дойная корова для них. Электричество принадлежит частному ИП от этого и цена 5 р киловатт, дороги тоже принадлежат ИП . Озеро оооочень далеко, лесной тропой, земля болотистая . Остановки там не будет, без машины не добраться. Читайте ну очень внимательно договор, он кабальный. Прав у вас по нему никаких нет всем правит УК ставленики компании Факт. При разрыве договора, удержка 20% от стоимости.В офисе всё хорошо рассказывают, пока деньги не отдадите. Лучше пообщайтесь с жителями тех же Кокос, как они судились и сколько они частнику за электричество платят и что они там никто их просто на деньги УК доет. Там участки с домом дешевле купить у жителей, чем участок от Факт, люди избавиться от них годами не могут. На Авито много продают, у компании Факт на Авито отзывы отключены, понятно почему. Негативные отзывы в интернете чистят. "Коммуналка" 5тр в Кокосах, это при пустом участке, даже если вы не живёте и даже ещё не по строились, то есть за поле платить 5тр в месяц, сюда входит охрана за которую все так пишут усердно, но охраняет она только собственность УК, поэтому посёлок не раз" обносили" и дороги которые тоже не ваши. Коркинский ручей оплата 2300 и она растёт +электричество которое принадлежит частнику и оформлено как промышленное, отсюда и цена. В месяц зимой у людей оплата порядка 20тр и более. Там все пытаются избавиться от недвижимости и отдают в разы дешевле, только нужна ли вам такая кабала на всю жизнь. Без УК вы там шагу не ступите!

Если обобщить и назвать происходящее одним словом, то это слово однозначно "Геморрой" Началось с малого, когда я по собственной глупости доверился менеджеру который красиво налил мне в уши про то какой же все-таки этот участок хороший (дело зимой было) понятно, что меня ждало после того как сошел снег. (не покупайте землю зимой) Ну да ладно, потратил денег немного (около 200т.р.) отсыпал, дренаж, то се, и давай строиться. вторая проблема не заставила долго ждать, дороги, которые должны были быть готовы к тому времени, то закроют, то откроют (какие-то качели) потом вообще закрыли на два месяце, езди через участки говорят. На самом деле ничего страшного, машина позволяет )) Чтоб не далеко ходить, пока тяжелая техника была на местности, воспользовался ее услугами + услугами прораба, который делал дорогу, ну и конечно тут же на***лово, вместо оплаченных 4 машин боя, завезли 3. Норм парни работают (проверяйте сами, не доверяйте никому) Пока строил фундамент, обнесли бытовку! Не 1, не 2 а б**дь 3 раза, ТРИ три ТРИ раза обнесли! Воры вообще ничего не боятся в 2018 году! Вроде закрыли периметр и поставили железку на въезде. Теперь поспокойней Пришла пора делать опуск электричества от общего. Вот тут нервы мои сдали. Делать решил через ФАКТ. Позвонил, описал, договорился и НИЧЕГО не случилось в тот момент, когда должно было случиться. Звоню, выясняю, а там: "Ну понимаете у человека колесо пробило, форс мажор все дела" Я думал, пока разговариваю с этой дамочкой из ФАКТА (за эл во ответственная) у меня сосуд лопнет в голове. в общем тут пожалуй без подробностей, а то сердечко опять 180 выдает Мой вам совет, не имейте ничего общего с этой конторой! пожалейте свои нервы, деньги и время. Плюс все же есть, место хорошее, именно по этому мы и отдали за него 2 с лишним ляма.

Отличное отношение к клиенту до передачи средств, как только ты подписал договор и заплатил деньги, связь прирывается. Если Вам что-то обещают менеджеры, как мне например, каждые 3кв за 50000руб, просите чтоб вписывали в договор! Теперь из меня и моей супруги один менеджер делает идиотов, мол :"я такого не мог сказать". Мой телефон у него был с самой смены номера, видимо до сих пор не передал в главный офис, со мной общаются по почте, я редко почтой пользуюсь, а мы в 21 веке живём... Участок должны были сдать в ноябре! Вообще пока не заплатил деньги меня каждый день доставали по телефону, теперь я им не нужен. Строят все в срок, застройщик нормальный! Отдел продаж халтурит, из-за этого и возвраты, с УК ещё не сталкивался. В общем я понимаю что мнение одного утопающего ничего не изменит, но если бы привязали к ответственности продажников - мир стал бы лучше! Мне ещё менеджер сказал что кусты срубят на участке, этого тоже не прописано в предварительном договоре, (скорее всего забудут) предлагаю с этого и начать, вручите ему топор, пусть рубит кусты, видео от начала и до конца (вырубки) выставьте на Ютуб. На самом деле, я как и все, не люблю когда меня обманывают, и держут в неведении как сейчас... Лучше бы квартиру купил, друзья уже въехали! С новым годом всех!

Хотел бы поделиться первичным впечатлением о ГК Факте. Мы побывали в одном из поселков, что они предлагают - Отрадная бухта. Хочу отметить, что первичное впечатление позитивное сложилось — все ухожено, застраивается поселок быстрыми темпами. И по тому, что успели обсудить с местными жителями этим летом тоже активно работы в поселке велись — вот даже берег озера сделали, облагородили территорию самого поселка. Так что мы, думаю, в одном шаге от покупки.

Надо всё проверять, отмерять, а после отрезать. Три года назад купил участок в "Царёвой дачи", обещали электричество к концу 2016 года (худшие прогнозы), ну и радость от жизни. По факту, электричества нет, хотя на сайте указано, что оно входит в стоимость участка. Дорога, которая ведёт к посёлку принадлежит совхозу и по осени и весне по ней проехать невозможно. Всё это Фактом при покупке скрывалось. Знать мы не могли. Когда прижали Факт, что обман покупателей, то они сразу спрятали голову в песок. Поэтому, прежде чем покупать, наводите справки про посёлки, ищите группы вконтакте, вступайте, спрашивайте, не наступайте на чужие грабли. ФАКТ любит покупать участки сельхозназначения, а это значит поля без единого дерева, которые пьют воду. Как результат, соседние поля поливают, а вода вся у Вас. Не гонитесь за низкими ценами у них, лучше переплатить, но купить в лесу, где вопрос мелиорации решён природой, где рядом лес и нет полей с навозом и роем мух. Не наступайте на чужие грабли!

У меня остался последний платеж в рассрочку по 2м участкам. Как показал опыт, сотрудники умеют разрешать вопросы клиентов. Довольно быстро, остался доволен.

Обожаю просто красоты Карельского перешейка, ездили с мужем в гости к друзьям в Отрадную бухту все оценили. Во первых много грибов и ягод, место для отдыха прекрасное. да и озеро не далеко совсем. Дом каркасный у них понравился большой, утепленный, можно даже жить оставаться. Участок они брали сразу с проектом строительства от SRG .

А мы вот сейчас присматриваемся к поселку Прилесный, очень радует удаленность от города — всего 16 км. В принципе, до работы (благо, не каждый будний день ездить), должно быть нормально добираться. Еще сейчас с машиной проблемы, так позаботились же ребята — запустили шаттл бесплатный от города до поселка. И он так и будет курсировать, приятна такая забота. Вообще, по отзывам многих слышала, что как раз-таки прогнозы по проводке всяких вещей типа электричества и т. п. скорее оправдывают себя, чем нет. Мы вот очень задумались о покупке тут.

Горячее предложение от ГК «Факт» увидел вовремя, как раз думал вложить деньги в земельный участок в пределах 20 км. от города. И тут такая удача, новогодние скидки на участки во Всеволожском районе, выбор большой. Я остановился на коттеджном поселке «Родные пенаты», больше всего понравился. Название такое душевное, теплое, и место даже зимой красивое.

Увидела новую акцию от ГК «Факт» на новогодних условиях и слоган такой призывный «Беги, хватай!», посмеялась сначала. А потом побежала и схватила))) На таких условиях купить участок рядом с Питером просто нереально. Но оказалось, что вполне реально, теперь и сестру уговариваю на покупку соседнего участка в коттеджном поселке « Царева дача». Почти уговорила, только бы успеть до конца акции!

Очень поучительнл