ЖК OSTROV (Остров)

Наткнулась в tg на канал застройщика. Заинтересовалась. Вообще я вначале хотела жилье в самом Питере, но на него сейчас цены заоблачные. А Янино – это почти Питер, до Кад пять минут, но цены пониже. Если брать студию с отделкой, то получится приблизительно от 138500 за метр квадратный. ЖК планируется уютный. Стандартные не очень высокие монолитные и панельные дома, много скверов и зелени во дворах, парковая зона для прогулок, велодорожки по периметру – выходи да релаксируй. Но при этом, все что нужно для удобства, тут тоже будет: магазины, супермаркеты, аптеки, школы, детские сады, медцентр, салон красоты, спортзал и т.д. Ездить в город особо часто не понадобится, в крайнем случае можно в Мегу на Дыбенко прокатить - относительно недалеко и маршрутки туда есть. На днях вот съездила туда, вживую оценить место. Дорога ОК, Колтушское шоссе расширяют, будет аж четыре полосы. От Янино рукой подать до очень красивых мест. Съездила в Колтушские высоты – очень красивый памятник природы, огромный лесной массив, куда круто ходить в мини-походы и где можно суперски поразмышлять и погрузиться в себя. Посмотрела квартиры с готовой отделкой - симпатично, ремонт “под ключ” в самом хорошем смысле.

Один из наиболее подходящих для нас вариантов. По деньгам получается гораздо дешевле, чем жилье в городе, а на деле буквально полчаса до центра города. У меня в Янино живет девочка с работы: она говорит, что ей в этом районе комфортно. Там сейчас идет активное строительство не только ЖК «Расцветай», но еще детского сада и школы. Дорогу опять таки планируют расширять. Неплохо было б если б маршрутки почаще ходили или там какой-нибудь трамвайчик, но уехать и приехать спокойно можно. Планировка семейная, многоуровневая парковка, детские площадки у дома. Как бы звучит очень даже презентабельно!

Янино отлично для жилья подходит. Ещё не город, но уже не деревня. По словам знакомого моего, в Янино ему нравится (он там уже лет десять живёт). Пока там, правда, ещё не вся нужная соц.инфрастуктура есть, но все в проекте. Будущие дома на картинках выглядят круто: утеплённые стены, большие окна, парадные обустроенные, лифты с зеркалами. Да и дворы ничуть не хуже. Особенно радует, что парковка за пределами дворами находится. Короче ЖК выглядит круто. И цена от 120 к за м² - это нормально.

Сейчас рассматриваю Расцветай, как потенциальное будущее жилье. Мне нравится то, что застройщик предлагает в своих пабликах. Выглядит презентабельно. Хорошая инфраструктура, удобные планировки, рядом много экотроп для пеших прогулок. Вообще я присматриваюсь к студии. Понятно, что за раз я вряд ли смогу всю сумму заплатить, но если взять ипотеку, то вполне себе приемлемо получится. Предчистовая отделка бесплатная, до КАДа всего 5 минут, до центра города полчаса, есть регулярные маршрутки, дома не очень высокие, инфраструктура вся необходимая под рукой. В принципе, придраться тут особо не к чему.

На данный момент пристально следим за ТГ застройщика. Дома возводят быстро, но качественно. Мы нацелены на двушку, уже подсчитали, что где-то миллионов в 8 уложимся: миллионов 7 квартира плюс 15000 за квадрат чистовой отделки. Можно взять семейную ипотеку. В интернете читала, что маршрутки тут нечасто ходят, но мы, когда ездили туда, общались с местными, никто не жаловался на транспорт. Я работаю онлайн, детвору в школу отправляю прям в Янино, а мужу не привыкать на работу ездить, он и сейчас по 40 минут тратит по городу, чтоб до офиса доехать. Дома панельные, не очень высокие. Мне бы хотелось квартирку на этаже 3-4. В планировке есть мастер-спальни и вообще по квадратуре видно, что комнаты просторные.

Планы радуют. Сейчас в этом классе однотипные бетонные стройки, а «Расцветай» - хорошая возможность выбраться поближе к природе. И сама экология в Янино получше, чем в Питере, поблизости есть лесопарки и озера. При этом одновременно все блага цивилизации тут тоже в наличии. Чистовая отделка квартир, парадные с мебелью, среднеэтажные дома, спортивные площадки, велодорожки и т.д. В общем, я планирую подождать, понаблюдать за реализацией планов, а потом, может, и решусь на покупку.

Квартира непосредственно в городской черте не по карману, а вот Янино очень даже хороший вариант. Сейчас я рассматриваю три варианта. Уже штук десять отсеяла в местах типа ЖК в Новосаратовке - дорог нет вообще, рядом промзона… «Расцветай» - один из рассматриваемых. С дорогами более-менее, на КАД выезд есть и до центра всего полчаса ехать. Мне нравится, что дома будут средней этажности: среди очень высоких домов я всегда теряюсь и чувствую себя маленьким муравьем. Планировка выглядит очень привлекательно, плюс можно сразу с чистовой отделкой квартиру купить. Об этом застройщике я, правда, ранее ничего не слышала, что немного стопорит меня с принятием решения, хотя читала в интернете, что просто это их первый проект в Ленинградской области, а вообще по России они сдали уже более 50 проектов. Ну и не могу не оценить, что до ввода в эксплуатацию действует ипотека под 1%, можно неплохо сэкономить. Так что присматриваюсь к нему пока, а там как пойдет: к окончательному решению ещё пока не готова.

Проект выглядит многообещающе. Тихий спокойный район без нескончаемого шума машин и никаких заводов поблизости, но при этом полчаса в машине и вот ты уже в центре Питера. ЖК комфорт-класса, цена соответствующая для локации - без чистовой отделки 120 тысяч за метр. Планировка выглядит хорошо: большие окна, большая спальня, есть гардеробная. Застройщик достаточно известный, хотя в ЛО зашел впервые. У тех, кто уже имеет готовые объекты в области, условия похуже - смотрел ЖК в Новосаратовке, огромные коробки в 18 этажей рядом с промзоной и за такую же цену. Расцветай на его фоне просто шикарно выглядит со своей среднеэтажной застройкой, дворами без парковок и близостью к паркам. Пока о том, что вот да, я стопроцентно хочу тут жить, говорить рано, но мы явно будем рассматривать этот вариант тщательнее.

Очень аккуратный и уютный ЖК. Классно, что есть своя внутренняя территория и магазины по периферии.