Жилой Комплекс "Адмиралтейский"

Живём в этом доме уже пол года. Вроде ничего, но минусов много: 1) Стены как из картона. Всё очень хорошо слышно, я могу с соседями разговаривать через стенку и они всё всё поймут, будто у меня в комнате находятся. Несколько раз в квартире двумя этажами ниже музыка играла, так её слышно было так же хорошо, как рядом находящихся соседей, хотя ещё раз повторюсь играла музыка на два этажа ниже. 2) Живём на верхних этажах, уже под конец, и даже там слышно орущих детей на площадке. Это выбешивает. Рядом находится морское училище, где громко распевают песни, меня не беспокоит, но кому-то это прям совсем не устраивает, т.к они и в 10 вечера горланить могут. Также проспект сам по себе шумный, хотя в принципе не так и сильно заметно, ну у кого как, по крайней мере во втором корпусе машин слышно чуть-чуть, но вот дети с обеих сторон. 3) Муравейник. Народу много, припарковаться негде, парковка в подземке стоит 2500₽ за месяц, что очень дорого, поэтому все паркуются за забором или на территории дома, где только могут, кто первый место занял, тому и хорошо. 4) В квартире, в 3 местах потрескались стены. Возможно, из-за ветра дом как бы "гуляет" вот и появились трещины, причём такие явные. На балконе ручек с внутренней стороны нет, т.е если себя захлопнешь уже без помощи не выйдешь. Про напор воды говорили, то это действительно так, если моешься, лучше не включать посудомойку или стиралку, иначе вода периодически пропадать будет. 5) Жаловались по поводу лифтов. Не первый раз уже мастера вызывали, двери заедали сначала в большом лифте, теперь они заедают в маленьком, это конечно раздражает. Живём меньше года, а лифты уже скрипят и чинили их несколько раз. Ждать их тоже очень долго, они как-то странно работают, находишься на 1 этаже, вызываешь лифт, чтобы подняться, один стоит на 4 этаже, второй на 7, и едет к тебе лифт с 7, не тот что ближе, а с 7 этажа. Ждать замучаешься, пока он к тебе приедет. В общем, не стоит своих денег, за такую цену и получше могло быть.

Не понимаю почему большая часть отзвывов в интернете об этом комплексе негативная? На момент покупки квартиры это был пожалуй самый оптимальный вариант для нашей семьи. Мы здесь живём уже больше полугода и пока для себя находим только новые и новые плюсы. Как и все я мониторил рынок недвижимости. Читал и вникал, так как мы четко знали чего хотим, ориентироваться было уже проще. А хотели мы немало ????: двушку в новостройке, с автономным отоплением, хорошим видом из окна ???? и закрытым двором, а в идеале и с подземным паркингом. Чтобы всё это было в тихом месте, чтобы рядом были магазины, парк, школа, садик, транспортная развязка для выезда за город или того чтобы попасть в любой район, желательно без пробок ????????????. ⠀ С такими запросами ????‍♂ и нашим бюджетом вариантов было не так много, точнее их совсем не было ????. Чудес не бывает и если место идеальное, то стоит оно соответствующее. Даже если и было что-то похожее, то обязательно были какие-то «НО». В случае этого комплекса этим «НО» стал шумный проспект на который выходят окна. Но мы придумали как решить этот вопрос (рекуператор воздуха) и никаких «НО» не осталось — для нас этот вариант оказался лучшим из возможных.

Это муравейник зконом-класса, так что плюсов нет. Дом блочный, стены тонкие, слышимость как в хрущевках. Лифтов на такое количество людей явно мало, пока на 16-й этаж доедешь, состарится успеешь. Планировки квартир безумные: жилая площадь крошечная, зато коридоры огромные и кухня 16 кв.м! Проезды между домов узкие, припарковаться нереально, а машиноместо в паркинге 750 тыс.руб. Отдельная тема - обслуживание этого "жилого" комплекса. Короче, рай для мазохистов!

Приобрел жилье. Сама квартира неплохая. А вот с шумоизоляцией и правда беда! Подтверждаю тех кто об этом писал. А это важно! Надо мной слышно как бегает ребенок. В квартире отдает. И самое удивительное что даже в ванной эти стуки потолка! И больше того в ней слышал когда громко разговаривали сверху! Это конечно очень испортило впечатление. Имейте в виду все. Да и шум с улицы. Сам проспект мегашумный. Для нижних этажей шум и с улицы и от кричащих детей внизу. Далее по планировке. Ничего плохого. Квартиры большие. Балкон с комнаты (что лично я хотел). Место нормальное. Выход на сельму пешком по улице солдатской минут 10 всего (прямо на электричку). Да и до центра не так далеко. Вообщем если бы не никакая шумоизоляция то был бы доволен. Насчет лифтов - сколько ездил проблемы не ощущал. Ждал недолго. Тут все хорошо. И еще могу сказать что внизу у дома отличный продуктовый. Да не такой большой но цены вполне себе нормальные. Брал не раз вкусное мороженное всего за 20р! Дополню в минусы. Увы придется. Военное училище что рядом через дорогу сильно добавляет дискомфорту. Учат речевки. Кричат с утра. Могут и в десятом вечера. Так что слышно громко даже на верхних этажах. Иногда маршируют с оркестром... Вот и представьте. Шум соседей. Шум проспекта. Шум от училища. Глухим только не будет мешать. Очень печально. Столько денег и надежд и получить дискомфорт в своем жилье

Комплекс расположен удобно, но есть слышимость

купила квартиру на первом этаже во втором корпусе и очень пожалела! шум от детской площадки такой что невозможно открыть окна!я конечно все понимаю- но буду вызывать экспертизу пусть делают замеры по допустимому шуму и решать с управляющей компанией! так что не советую покупать квартиру в этом комплексе.в жилищном кодексе нет такого термина "муравейник"- зато есть термин "комфортное проживание". так к этому комплексу он не относится!!!

Хороший дом, но есть пара чудовищно раздражающих вещей. Первое - лифты! Путь наверх занимает больше минуты! Квартир много, ждать лифта можно минут 5. Есть ещё странные котлы, скомненькая площадка и тд. В общем загадка, зачем всеми силами экономили на спичках в весьма недешевое доме.

Муравейник как есть. Слышимость офигенная без преувеличения, слышно через несколько квартир! Соседи снизу утешают ребенка: все слышно. Если где-то музыка, считай, у тебя в соседней комнате. Двери в подъезд раздолбанные, обещают поменять уже несколько месяцев. Лифт открывает двери 15 секунд, едет медленно. С парковками полная засада, если планируете покупать жилье, плюсуйте стоимость парковки. В первом корпусе на нижних этажах тараканы, видимо от магазина продуктового. Вход на территорию свободный, никакого пропускного режима нет и в помине. Разве что для машин. Напор воды слабоватый. Особенно на верхних этажах. Если моешься - не стоит включать ни стиралку, ни посудомойку. Плюс по большому счету один - местоположение. Отчасти жалею, что здесь купили, было б больше времени на выбор, можно было б поискать и подождать варианты получше в этом районе.

Отличный жилой комплекс

Плохая парковка.

Очень дорого, низкое качество жилья. Не для людей

Если по порядку из плюсов, место оно действительно отличное, установили две огромные детские площадки, с кораблем как на верхнем озере, все жалуются на лифты, такого в 3м доме не чувствуется,но он и не так заселён, минус это парковка, без подземки с хорошей машиной никак, также калитки на территорию есть,но они не работают, обещают как все достроят и введут подключить,но пока как есть, в 4 доме планировки десять...

Невозможно припарковаться

Человейник

Очень хорошее месторасположение комплекса, но совсем небольшая гостевая парковка,без подземного паркинга не обойтись никак.

Современный комплекс в хорошем месте.

Гуливер в стране лилипутов...

Попробуйте припарковаться.

Жилой косплекс

Муравейник