Коттеджный поселок Фроловский

Уютно комфортно и город рядом.

Всем доброго времени суток. На просторах интернета гуляет много разных отзывов о коттеджном поселке «Фроловский». Хотелось бы тоже поделиться своим опытом покупки жилья в этом поселке. Сразу скажу, что отзывы пишу не часто, так что простите за ошибки. Живу в таунхаусе уже 6 месяцев. Все коммуникации центральные и нигде они на поверхность не выходят (видел чей-то отзыв). Это бред! Грунтовых вод здесь нет, как таковых. Это обычный обводнённый грунт как во многих местах, так как живём в Большой Печерской низменности. Застройщик учел это при проектировании поселка и фундаментов домов. В озере летом постоянно купаются люди, это озеро проточное, поэтому оно сильно не застаивается, но заиливается, застройщик обещал почистить. У поселка, кстати, своя набережная, только для жителей. Моей семье поселок очень нравится, дети спокойно гуляют по территории. Трассы не слышно СОВСЕМ (переживал за это при покупке)! Природа отменная. Обязательно нужна машина в семье. Не понимаю людей, которые переезжают за город жить и планируют ездить на автобусе (возможно лишь пенсионеры). Поэтому, люди, не слушайте никого. Коттеджный поселок «Фроловский» – замечательный!

Всем добрый день! На правах жителя поселка "Фроловский" отвечу разместившемуся ниже автору: Фундамент - монолитный ленточный железобетон. Стены - газосиликатный блок 375 мм Poritep. Кровля - Shinglas мягкая черепица, утеплитель 200 мм. Все вышеперечисленное видно невооруженным глазом в продаваемых объектах застройщика, в том числе и качество выполненных работ. Застройщик ничего не скрывает, а наоборот, предлагает каждому зайти и оценить качество таунхаусов, в котором убедились лично я и мои соседи! А в ваших фото я ничего из ряда вон выходящего не увидел, кроме скола у одного из блоков и следов от цемента на том же блоке, но это нормальные рабочие моменты, которые застройщик устраняет при подписании Акта приема-передачи ключей, как было у меня, например.

Купили дом в этом поселке одни из первых. Преимущества нашего поселка очевидны и вот почему наша семья рекомендует его: 1. Качественная постройка (зимой тепло, летом без кондиционера хорошо), бетонные перекрытия, подведены все коммуникации,. 2. Близкое расположение от города (до центра сормова в будни утром - 50 минут) и к Кстово - 8 минут. 3. Адекватные соседи! (пожив в городе мы поняли, что это очень важный фактор). 4. Оптимальная цена (с учетом земельного участка, площади дома - выгоднее, чем купить в городе квартиру). В настоящее время началось развитие набережной поселка. Уже есть свой городок для детей, небольшой пляж, лавочки, дорожки и огромный мангал.

Все отлично, большой минус в неразвитой инфраструктуре

Мне тут понравилось, поэтому это мой будущий дом

Таунхаусу сделаны из непонятно чего. Качество дома от застройщика отвратительное. Не советую брать за такое качество очень дорого.

Очень хорошо подумайте прежде чем выбирать этот КП в качестве постоянного места жительства. Не спорю, по предварительным прикидкам и пообщавшись с представителем застройщика, предложение предстает крайне заманчивым. Но потом начинают всплывать не просто подводные камни, а целые булыжники, и их масса. Просто задумайтесь, почему за столько лет строительства КП там не заселены все дома, что построены еще несколько лет назад. Это видно даже при простом обходе поселка, большАя часть домов не жилая и даже не в состоянии ремонта. В том же Ждановском дома разлетаются как горячие пирожки. Но это не главное. Можно подумать, просто менеджмент хворает. Хотя и это тоже. Сюрпризы начинаются на этапе подписания договора. Так, части заявленных квадратных метров, указанных на сайте и которых вам будут обещать при личных встречах, в договоре купли-продажи вы не досчитаетесь, порядка 10-15% от общего количества. Объяснят вам это тем, что неправильно считает БТИ и что квадратные метры балконов и террас включены в общую площадь, были и другие аргументы. В общем, застройщик сам не знает почему указывает такой метраж, заведомо больший чем по факту (речь про уже построенное жилье а не про ДДУ где это относительно нормальное явление). Будьте готовы к тому что застройщик после всех достигнутых договоренностей заявит Вам что увеличил цену на недвижимость и на тот объект что вам предлагался уже нашелся другой покупатель, который дает более высокую цену. При этом не надейтесь что перед вами кто-то извинится. Вам отправят смс-сообщение что пересмотрели свои условия. Даже если под них Вам уже выдали ипотеку. Так что, удачи, друзья!

Купил в июне этого года таунхаус 109 кв.м. в коттеджном поселке Фроловский (д. Крутая Кстовского района). Определенно доволен своей покупкой, давно стремился купить собственное жилье. Искал подходящий вариант в течении 6 месяцев, именно из вариантов загородного жилья с земельным участком, ибо надоело жить в душном городе в многоквартирных муравейниках. Брал жилье в ипотеку. Сразу скажу, что лучше этого варианта в ценовой категории 4 млн. рублей на сегодняшний день не найти (купил за 4,2 млн. руб.). Купив таунхаус в КП Фроловский, я имею жилье площадью 109 кв. м. с терассой 12 кв. м. и огромным балконом, терраса и балкон закрыты козырьком с кровли, крыльцо из бетона обложенное плиткой с установленными перилами, земельный участок, огороженный высоким деревянным окрашенным забором пл. 2,5 сотки – асфальтированная парковка на две машины перед входом в дом, участок земли за домом, центральные коммуникации - электричество заведено в дом, водоснабжение центральное, газ с установленным газовым котлом и счетчиком, канализация центральная, таунхаус построен из качественных материалов по технологии – ровные стены, не требующие выравнивания (экономлю на материалах при ремонте, перекрытия монолит, высокие потолки первый этаж 3 метра, второй этаж 3,8 метров, кровля утеплена, никаких протечек, вентиляция в каждой комнате выведена отдельно по технологии, панорамные большие окна на первом этаже, закрытая территория поселка – въезд только для жителей и их гостей, шлагбаум открывается с пульта, охрана, по всей территории установлено видеонаблюдение, вся территория поселка асфальтирована, озеро с чистой водой, доступ к части озера только для жителей поселка, в настоящее время вдоль озера обустраивается набережная из брусчатки, спортивная площадка, пляжная зона из речного песка, обустраивается мангальная зона с казаном, столики и лавочки. Огромным плюсом является адекватный застройщик: помогли решить проблемы с банком в ходе получения ипотеки, ускорили процедуру получения ипотеки, все документы оформляли и носили в банк и оценщикам сотрудники застройщика, в ходе ремонта оказывают помощь – перенести котел – пожалуйста, доставить строй материалы – не проблема, дать строительные леса – не вопрос, бетономешалку на неделю? – забирай. Директор застройщика сам живет в поселке поэтому и отношение нормальное и решить вопросы быстро можно.

Большая плотность домов и земельных участков малавато

Уютно

На вид вполне достойно

Качественные дома со всеми коммуникациями за оптимальные деньги

Люблю это место

Дом

Отлично

Все норм

Сайт не доработан!!!

Красивое место. Рядом озеро и лес

Рядом чистое озеро

да

Добрый день! Были в поселке на экскурсии, очень понравилось. Хотим приобрести квартиру в нем. Но смущает бронь строящейся квартиры за денежную сумму, в другом кп выбираешь и бронируешь понравившуюся квартиру бесплатно. Кто знает, есть какие-то риски и подвох в подобной брони?

Довольны на 100%. Место отлично! тихо но город рядом. коммунальные платежи невысокие. Соседи приличные люди. Детей гулять отпускаю спокойно. Живём 3 года уже - все полностью устраивает

Купили дом в этом поселке одни из первых. Преимущества нашего поселка очевидны и вот почему наша семья рекомендует его: 1. Качественная постройка (зимой тепло, летом без кондиционера хорошо), бетонные перекрытия, подведены все …

Очень хорошо подумайте прежде чем выбирать этот КП в качестве постоянного места жительства. Не спорю, по предварительным прикидкам и пообщавшись с представителем застройщика, предложение предстает крайне заманчивым. Но потом начинают …

Купил в июне этого года таунхаус 109 кв.м. в коттеджном поселке Фроловский (д. Крутая Кстовского района). Определенно доволен своей покупкой, давно стремился купить собственное жилье. Искал подходящий вариант в течении 6 месяцев, именно из …

Не особо понимаю такой формат домов за городом в принципе, но что конкретно удивило - отсутствие гидроизоляции фундамента. В момент визита трактор как раз засыпал грунтом фундамент, территорию облагораживал, так сказать.

Поселок отстроили большой, а пляжа почти не осталось

Люблю это место

Да