ЗСЖБ № 6

Живу в квартире этого застройщика второй год. Качество жилья на 3. Дома строятся по явно устаревшему проекту, который не предполагает никакой энергоэффективности, в подъездах ставят до сих пор лампочки накаливания, причем по несколько штук на этаже и на каждую отдельный выключатель, т.е. если жильцы утром не выключили свет на площадке и ушли на работу, то будет гореть целый день, а в конце месяца всем придут счета за ОДН. У меня даже у родителей в хрущевке уже давно в подъездах стоят светодиодные светильники, которые отключаются сами. Двери в подъездах не утеплены, поэтому в тамбурах гуляет ветер, несмотря на наличие там батареи отопления. У застройщика своя котельная, поэтому он может быть заинтересован в том, чтобы жильцы переплачивали за отопление на ОДН. Теперь что касается самой квартиры. В квартире ужасная слышимость, можно вполне услышать о чем говорят соседи за стенкой, не говоря уже о звуках из туалета. У родителей в старой панельной хрущевке нет такой слышимости, разобрать речь соседей там можно только, если они будут кричать. Поэтому рассказы про улучшенную 97 серию в плане звукоизоляции это всё сказки. Реально старые панельные хрущевки по звукоизоляции лучше современных панелек. Ещё один минус это какая-то совершенно дикая разводка электрики в квартире, выключатели расположены даже не неудобно, они расположены просто по-идиотски! Из-за этого не получается нормально расставить мебель. В частности, мне пришлось отказаться от шкафа на кухне из-за дурацкого расположения там выключателя. Из-за того, что застройщик строит дома по устаревшему проекту, в ванной комнате отсутствуют электрические розетки. В общем, человеку, купившему квартиру у этого застройщика, придется заново переделывать всю электрику. Кроме того, если человек захочет сменить полотенцесушитель (а он захочет), то столкнется с ещё одной проблемой. Дело в том, что застройщик делает подводку к полотенцесушителю таким образом, что ни один стандартный полотенцесушитель, которые можно купить в магазине, установить не получится. Для этого придется приглашать сварщика УК и переваривать стояк отопления, чтобы подводка к полотенцесушителю соответствовала стандартным размерам. Учитывая что, УК у застройщика своя, застройщик может быть заинтересован в создании при строительстве домов подобных проблем для будущих жильцов. Из плюсов отмечу, что квартира теплая, сухая, потолки ровные и стены тоже визуально более-менее ровные. Отделка от застройщика держится уже 3 год, обои и линолеум за это время не отклеились. Окна деревянные, но довольно хорошего качества, единственное у меня на кухне попался с браком сам стеклопакет, немного промерзает между стеклами из-за нарушения герметичности, но некритично, тепло в квартире держит нормально. Исходя из вышеперечисленных минусов, считаю, что цена на квартиры у застройщика завышена. Чтобы оправдать такую цену застройщику следует сделать новый современный энергоэффективный проект, а не строить морально устаревшие дома 30-летней давности.