Козацький

Красиво...

Нравится

???????????? …

???????????? …

Анатолий

Пойдет

Ок

Укрбуд лучший!

Супер супер

Дороговато

Не так давно на этом месте была овощная база. С одной стороны приезжали грузовые машины, заезжали на весы пустые, а потом выезжали снова из-за весов. Так смотрели, чтобы никто морковь с капустой не украл. С другой стороны, возле поликлиники был овощной магазин, где можно было приобрести почти за бесценок свежие и квашеные овощи. На территории стояли силосные башни. Вдоль овощной базы проходил железобетонный забор, который весной каждый год красили известью арестанты под наблюдением правоохранителей. В результате работы этой базы было много слито с квашеных овощей жижи в систему ливнестоков и у поликлиники всегда воняло как из гардеробной. За десятки лет существования овощной базы эта овощная жижа глубоко въелась в землю и после обильного дождя еще можно сейчас услышать вонючесть. Не знаю чувствуют ли это жильцы этого дома или им уже принюхалось?

Комплекс современный, приличный с виду и неплохо сделанный. Но до него проблематично добираться, особенно когда спешишь. Один ряд заставлен машинами и соответственно вдоль этого комплекса есть только одна полоса для движения в двух направлениях. Постоянно приходится останавливаться и кого пропускать. Но это не всегда физически возможно. Заезды во дворы закрыты шлагбаумами. И во дворах тоже все забито машинами.

Современная планировка, рядом парк, больница, скоростной трамвай. Очень мало парковочных мест, не удобные подъезды для коммерческого транспорта, когда заезжает грузовик для разгрузки товаров, блокирует почти все движение.

Почитал предварительные отзывы. И сразу хочется прокомментировать ну и собственное впечатление написать. Скажу честно, что проживаю сам в этом ЖК. Теперь по порядку, что нравится, а что нет. Плюсы: - инфраструктура и локация Кое-кто писал что не развита инфраструктура, извините, но это не так. Действительно нет метро рядом, до ближайшего 2км, но маршруток полно и до метро ехать 10 мин. Есть скоростной трамвай в пару сотен метров от ЖК. И главное что в ЖК нет шума от трамвая, потому что два ряда хрущевок до трамвая. На трамвае быстро можно до ЖД вокзала доехать, если это утро быстрее чем на такси. Потом парк сразу как вышел из подъезда, никаких переходов трасс и магистралей. Просто выезжаешь коляской с маленьким ребенком сразу в парк. В 2020 году началась реконструкция парка и уже есть новые дорожки, сцена, новый туалет с комнатой матери и ребенка и также там будет охрана парка. В центре парка озеро и отель-ресторан Орли, достаточно хорошего уровня как по сервису так и по цене. Далее по инфраструктуре, на расстоянии до 1км есть 5 (Карл!) государственных детских садов и еще столько же не государственных. На расстоянии до 3 км есть 3 универа (КПИ, НАУ, Торгово-экономический). До НАУ пару сот метров. И уместно в НАУ большая территория со стадионом и за ним тут же еще один парк Отрадный, а также Мамаева Слобода. Школ тоже немало в пешей досягаемости. Ночной клуб Форсаж – 400 метров :) Большие ТРЦ и магазины: Большевик, Аркадия (где-то в километре) Строится Новус в 400 метрах от ЖК. Соломенский ЗАГС – 300метров. Спорт: есть открытые спортивные площадки в парке Орлятко, Парк Отрадный, будет возле Новуса теннисный корт. Спорт клуб Меридиан – 500 метров (теннисные корты, футбол, спортзал) СпортЛайф – один из самых больших в Киеве (1км, ТЦ Мармелад) По самому ЖК: - плохо что не закрытая территория - паркомест маловато (во дворах за шлакбаумами есть по пару десятков мест на секцию) + есть подземный на 50 мест. Но вдоль парка можно парковаться улочка практически только для обитателей ЖК, мало кто просто так ею ездит. Плюс можно на Пушечной стать, там есть место всегда. По сравнению с Позняками здесь парковаться есть где :) - здесь ОСМД и обслуживание стоит почти 11грн/м, что не так мало. - дом кирпичный, стены 60 см, довольно тихо в квартире, но перфоратор слышно красиво у соседа :) - летом не жарко, зимой не холодно - есть камеры, охрана, уборщица, вывоз мусора, все это в плату за обслуживание входит - много квартирантов, что я считаю минусом - возле каждого подъезда продуктовый магазин (Лоток, Гастроном, Казачок) и автоматы с водой. - мало квартир на этаже (от 4 до 6) и этажей только 18 - есть стоматологии, салоны красоты и частные сады в доме - цена за м сейчас порядка 1тыс$, что не много как за все получаемые бонусы. Один из лучших ЖК если брать цену, качество, инфраструктуру, парк сразу возле ЖК, поликлиника Соломенского района с филиалом 5-го родильного тоже граничит с ЖК. Рядом (1 остановка трамвая) медгородок. Взять для сравнения ЖК Файна Таун там закрытая территория, и внутри симпатично. Но всегда будете в пробках только к Нивкам и за ними в сторону центра. Надо помнить, что на Берестейской проходит ЖД путь под мостом и нет близкого объезда только ехать по проспекту победы. Казацкий же дальше и можно по скоростному в сторону центра, а можно по Победе, а можно по маленьким улочкам выехать в г. КПИ. Преимуществ много и квартиры здесь быстро разбираются.

Замечательный жк) классная локация

Милый ЖК рядом с парком. В самом жк есть кафе и несколько магазинов. Дом качественный, знакомые приобрел 3к квартиру и пока качеством строительства довольны, уже делают ремонт. Но цены в УКРбуде как всегда трех выше конкурентов в этой категории. Хотя они точно достроят до конца

Прекрасное расположение-у парка и между двумя оживленными артериями. Качество строительства отличное. Стены ровные, перепады минимальны. Припарковаться есть где.

Хороший жилой комплекс!

Полностью кирпичный дом. Застройщик хоть и недавно на рынке, но инвесторов давно "забил". Двор маленький. Автомобилем не развернуться.

Новое здание, но по соседству еще ведется строительство. Да и в заселенной части еще ведется ремонт

Комплекс шикарный, но цены доступны не для всех.

Хотелось бы, чтобы были лучшие детские площадки

Современный комфортабельный жилой комплекс.

и чо

Большой выбор детских колгот и носков.

Хорошая транспортная развязка, рядом парк.

Парковка ужасающая, квартиры неплохие.

Как классный жилой комплекс))

На карте указан неправильно

Хорошее место для жизни.

???? …

???? …

Хорошее и уютное место

Все великолепно.

Здесь уютно

Современно

Могло быть лучше

Деревня Класниц.

Плохой ЖК